可以抵押的集体所有土地的使用权有哪些-法师兄

可以抵押的集体所有土地的使用权有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 00:12:14 121 人看过

一、可以抵押的集体所有土地的使用权有哪些

可以抵押的集体所有土地的使用权有：

1．以家庭承包方式取得的承包地的土地经营权；

2．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地的土地经营权；

3．通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权；

4．乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权。

虽然集体土地只能由集体使用，但是如果符合一定条件的可以进行抵押，抵押权实现后如果取得集体土地使用权的，不得随意改变土地的性质和用途。

二、可以抵押的财产包括什么

可以抵押的财产包括：

1．抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

2．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

3．抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

4．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

5．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

6．依法可以抵押的其他财产。

三、不可抵押的财产包括哪些

不可抵押的财产包括：

1．土地所有权：

2．耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；

3．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

4．所有权、使用权不明或者有争议的财产；

5．依法被查封、扣押、监管的财产；

6．依法不得抵押的其他财产。

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