八种方法识别真假产权证的方法-法师兄

八种方法识别真假产权证的方法

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:42:47 104 人看过

近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法：

一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软;

二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软;

三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一;

四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹;

五看注册号。真证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感;

六看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显;

七看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白;

八看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多人民币相关文章

驾驶证
驾驶证真假辨别方法详解

＇可以上网到当地交通管理部门的驾驶证真伪查询系统或者其他驾照真伪查询相关网站的驾驶证真伪查询系统进行驾驶证真伪查询。或者自己手动辨别。看防伪标志、假驾驶证的防伪标识的“中国”两字是矢量图形，而真的驾驶证的“中国”是点阵图形，真驾驶证的“中国”和身份证上的“中国”两字是一样的、“中国”两字的一笔一画都是由点组成，而且很模糊；而假证的“中国”两字的笔画成块状，很清晰。＇怎么查询驾驶证扣分记录机动车违章查询有五种方式：1、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询；2、登陆各市公安局公安交通管理局的对外服务网站：找到，输入车牌号和车辆发动机号，点击查询即可。3、拨打声讯电话查询。4、通过编写手机短信查询违章。5、交通违章查询工具，输入车牌信息查询。《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后

2023-07-06

195人看过
承兑汇票
慧眼识别银行承兑汇票真伪的五种方法

从长期工作经验中总结出识别银行承兑汇票真伪五种方法，即：一查，二听，三摸，四比，五照，实用有效。具体内容见下：一查：即通过审查票面的“四性”——清晰性、完整性、准确性、合法性来辨别票据的真伪。1．清晰性：主要指票据平整洁净，字迹印章清晰可辨，达到“两无”，即：—无污损，指票面无折痕、水迹、油渍或其他污物。—无涂改，指票面各记载要素、签章及背书无涂改痕迹。2．完整性：主要指票据没有破损且各记载要素及签章齐全，达到“两无”，即：无残缺，指票据无缺角、撕痕或其他损坏。无漏项，指票面各记载要素及背书填写完整、各种签章齐全。3．准确性：主要指票面各记载要素填写正确，签章符合《票据法》的规定，达到“两无”，即：无错项，指票据的行名、行号、汇票专用章等应准确无误，背书必须连续等。无笔误，指票据大、小写金额应一致，书写规范，签发及支付日期的填写符合要求（月份要求1，2月前加零，日期要求1－9前加零，10，

2023-03-16

237人看过
会计核算
十三种方法教你如何识别假账

一、基本建设领用材料，计入产品生产成本有些企业将不属于产品成本的费用支出列入直接材料费等成本项目。如企业为调节基建工程成本和产品生产成本，通过人为多计或少计辅助生产费用的错误做法，达其目的。例如某生产企业将自营建造工程领用的材料，直接列入“直接材料费”作“借：生产成本，贷：原材料”的帐务处理，这样处理，把不应计入成本、费用的支出计入了成本、费用，虚减了利润，违反了成本、费用开支范围。二、福利费用开支挤入成本项目有些企业违反成本、费用开支的范围，将应由福利费开支的费用列入成本项目，加大成本、减少利润，如某企业将福利部门人员的工资，列入成本项目“直接人工费”。作“借：生产成本，贷：应付工资”的帐务处理。三、福利部门接受劳务，不作转帐结算有些企业将辅助生产车间为职工医院、食堂、学校等部门提供的水、电、汽、加工修理等费用全部转嫁给基本生产车间和企业管理部门。如某企业辅助生产车间向职工食堂提供水电，

2023-05-02

319人看过
承兑汇票
五种方法辨别银行承兑汇票真假

近两年，银行承兑汇票贴现业务迅猛发展，成为新的工作亮点。但同时市场上假冒、变造、克隆承兑汇票也随之涌现，企业财务人员能否把住审查关，对防范票据风险至关重要。专业人士从长期工作经验中总结出五种方法：一查，二听，三摸，四比，五照，实用有效。一查：即通过审查票面的四性——清晰性、完整性、准确性、合法性来辨别票据的真伪。1.清晰性：主要指票据平整洁净，字迹印章清晰可辨，达到两无，即：—无污损，指票面无折痕、水迹、油渍或其他污物。—无涂改，指票面各记载要素、签章及背书无涂改痕迹。2.完整性：主要指票据没有破损且各记载要素及签章齐全，达到两无，即：无残缺，指票据无缺角、撕痕或其他损坏。无漏项，指票面各记载要素及背书填写完整、各种签章齐全。3.准确性：主要指票面各记载要素填写正确，签章符合《票据法》的规定，达到两无，即：无错项，指票据的行名、行号、汇票专用章等应准确无误，背书必须连续等。无笔误，指票据大

2023-06-06

290人看过

主债权
识别他项权证真假的法律规定是什么？

首先根据我国法律的规定，他项权证它是由房管部门来进行分发的，因此他项权证上面肯定是有相关部门的盖章，所以一定要识别清楚办理房屋他项权证的，房产证上会有“此房已设抵押“的字样，在没有还清贷款注销房屋他项权证的情况下，对房屋是没有处置和交易的权利，不能办理过户等相关的手续。简单来说，他项权证就是房屋抵押权证，是你向银行或其他金融机构贷款时，债权人办理的抵押权的证明。严谨地说呢，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。一、房屋他项权证怎么办理呢？办理房屋他项权证需要抵押人、抵押权人双方持身份证(是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人身份证)原件、复印件，房产证(共有证)原件、复

2023-04-01

492人看过
产品
侵权专利产品的识别方法

一般情况下，只要是没有获得发明专利权人的许可，就自私使用其专利进行生产、销售等经济活动的，那么就会构成侵犯专利权。但是以下的2种行为不构成侵权：1、专为科学研究和实验而使用的；2、在专利申请前就已经制造相同产品、使用相同方法或已经作好制造、使用的必要准备，且只在原有范围内继续制造、使用。使用侵权专利产品可否立案使用侵权专利产品一般是不会构成犯罪的，所以不会立案追究刑事责任。但要承担侵权的责任。《中华人民共和国刑法》第二百一十六条【假冒专利罪】假冒他人专利，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。《中华人民共和国专利法》第六十条未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处理时，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行

2023-07-02

466人看过
学历
中专学历的真假辨别方法

不能，学历造假属于欺瞒政审不允许通过。政治审查的主要内容是：本人对党的路线、方针、政策的态度；本人的政治历史和在重大政治斗争中的表现；直系亲属和本人关系密切的主要社会关系的政治情况等。征兵政治考核由县级以上地方人民政府征兵办公室统一组织，本级公安机关具体负责实施，相关单位予以协助。县级以上地方人民政府征兵办公室应当成立由公安机关负责人担任组长的政治考核组，有计划地组织预征对象政治考核。当兵需要什么学历中专可以吗男兵：1、农业户口初中毕业：年龄限制在18至20周岁；2、高中毕业（含中专、职高、技校，）：年龄限制在18至21周岁；3、高校在校生：22周岁；4、高职（专科）毕业生放宽到23周岁；5、本科及以上学历毕业生放宽到24周岁。《征兵工作条例》第二十六条征兵政治考核主要考核预征对象本人的政治态度、现实表现及其家庭成员、主要社会关系成员的政治情况。第二十七条征兵政治考核按照有关规定，采取初步

2023-07-07

351人看过
人民币
辨别房屋产权证真伪的方法是怎样的

一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡（暗红色），封皮较软。二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。五看注册号。真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，

2023-04-30

303人看过

民事行为能力
几种鉴别律师函真伪的方法

律师函真假辨认方式有：1、律师函的格式和内容比较严谨，最后的签名要有律师事务的盖章，否则值得怀疑；2、可以通过查询律师函中发送方的联系方式进行核实，也可以在当地司法局查询是否有律师信息。假信息无法查询。最后可以携带律师函原件直接到律所核对。律师函是指律师接受客户委托，披露和评估相关事实或法律问题，然后提出要求，以达到一定效果而制作和发送的专业法律文件。律师函的法律特征有哪些1、行文关系单一。主要用于向委托人指向的人依法表达法律诉求。2、应用领域广泛。基本上可以在一切法律业务中使用律师函，因此其适用于范围非常广泛，从诉讼到非非诉讼领域，从民事到商事领域等等。3、精悍灵活。律师函是一种非诉讼业务范畴，律师函往往篇幅短小灵活，但依据法律提出的威胁性要求使其具备精悍的特征。4、受托发函。也就是说是代表委托人以律师的口吻和形式向委托人指向的人表达委托人的意志。5、表征法威。律师在人们看来是法律的专家

2023-07-13

135人看过
房产证
识别真假房产证十大狠招

购买二手房，不仅要看房子，还要注意卖家的房屋产权证和土地证。听说房产证有真伪之说，不知怎样鉴别真假?对此，赤峰市“房源网站”房产经纪人孙*民提醒说，陈-华女士可以携带身份证、房产证、房屋买卖合同等证明材料到房产部门查档，如果结果与房产证上的内容一致，就没有问题。此外，十招可以识别真假房产证。一、封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷，全部为金黄色。二、建房注册号：在封面里页上由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。三、团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。四、水印：为宋-体“房屋所有权证”底纹暗印。五、发证机关盖章：法定的发证机关是各市、(旗)县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，

2023-05-08

330人看过
法律综合知识
辨别票据的真假有什么方法

1.直接税票的认定。目前直接税务票据在部队的财务账目中出现的数量很大，造成这一现象的原因有三种：第一种，一些个体户为了逃避纳税故意不使用发票，难以取得合法票据，形成了正式发票一个价，非正式发票一个价，购物单位为了取得“合法”票据，因此产生了直接税务发票。第二种，一些单位难以报销的开支，变相开列税务发票“合法、合规”地报销。第三种，一些有权审批的当权者为了个人私欲而开列的内容纯属虚无的税务票据。这三种直接到税务局缴税开票的做法都是错误的。如果税务部门开具票据在具有售货单位盖章，与所列明细清单金额一致的情况下，可视为合规票据。否则，应一律视同“白条子”、假发票，不予认可。2.虚假票据的鉴别。(1)“大头小尾”票据。这种发票是购物者与商家串通不写品名、大写位不封顶，小写位不写“￥”字的，然后在“百、千、万”位上再自填数额，从正面有时可以以假乱真。对此的鉴别办法是反过来看笔迹、笔画重轻、数字排列是

2023-06-14

287人看过
交通运输
假发票的识别方法是什么

识破假发票都有哪些技巧呢?律师解答：第一，从发票质量上鉴别。一是看发票纸质，假发票一般纸质较差;二是看发票印刷，假发票一般字体颜色淡且有虚影;三是看发票监制章，假发票监制章线条颜色艳红且中间有虚点;四是看菱形水印，假发票里面的水印通过光线看时SW标志模糊，不清晰。第二，从代码鉴别。目前，我国每份发票一般都有独特的12位代码，每位数字代表不同的含义：第1位是国地税代码(1-国税、2-地税)。第2-5位是发票监制单位所在地区行政区划代码前4位。第6-7位是印制发票年度数字。第8位是行业代码，国税有工业、商业等，地税有交通运输业、建筑业、娱乐业、服务业等。第9位是发票格式代码，标明手工、机打、定额、有奖等发票格式。第10-12位是省级税务机关自行编制的年度内印制批次代码。如：111001325131，此发票为北京市国税局2013年第131批印制的通用机打商业发票。当发票代码编排存在以下几种情况时

2023-05-31

188人看过

房产中介
识别房产中介的方法

1、所提供的电话号码，在百度上查一下，发布了Ｎ条房源的必是中介。2、在统一个租房网站发布了Ｎ条不同房源信息的必是中介。3、自称“ＸＸ地区多套房源／各种价位”，必是中介。4、租房信息写得过于有条理、过于具体、过于专业的一般都是中介。5、房源照片与房屋叙述不符的必是中介——好比，屋子写的是1居室，但是照片显著是3居室。找中介要注意以下事项：1、审查中介的资质选择有营业执照的房产中介公司比较可靠，没有营业执照是不允许办理房产中介公司业务的，所以没有任何保障，可能收了钱人就跑了。房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所比较醒目的位置公示下列内容：营业执照和备案证明文件、服务项目、业务流程、收费项目、交易资金监管方式、信用档案查询方式、投诉电话及价格举报电话、政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本、法律、法规、规章规定的其他事项。2、签订书面合同中介公

2023-04-16

196人看过
审计风险
识别会计虚假凭证的方法有什么

一、识别虚假会计凭证，对保证审计工作质量具有十分重要的意义一是虚假会计凭证是会计信息虚假的基本构成因素和基础。二是在虚假会计凭证的背后隐藏着重大违规违法问题或重要犯罪线索。三是审计人员对虚假会计凭证的识别，关系审计工作质量和审计风险控制，因此在审计工作的实践中，审计人员必须要重视对虚假会计凭证的识别与查处。二、伪造会计凭证的目的违纪、违法、违规的单位或部门伪造会计凭证目的，一是隐瞒利润，偷逃税款制作假凭证来虚增成本。如假造工资表等增加成本支出。或是将财经法规、会计制度中不能报销的发票，变换成可报销的汽油、修理、印刷费等发票。二是为了完成本年度利润指标作假凭证来虚增利润。如随意开具销货发票，编造虚假销售，从而虚增应收账款。三是开具各种假发票套取现金，用于支付各种不合规的开支。四是将国有资金转化成投资兴办的有个人参股的有限责任公司，从中牟取利益，而制造假凭证。五是为形成小金库或小团体私分公款制

2023-06-18

373人看过

换一批

#银行法

北京

律师推荐

查看全部律师

#银行法知识导航

经济纠纷知识频道

展开

#人民币