装修公司导致漏水不赔偿怎么办-法师兄

装修公司导致漏水不赔偿怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 15:32:19 371 人看过

1、先把受害破损的位置拍照留作证据。

2、找楼上住户先自己协商处理。

3、没有效果可以找物业出面处理，并让物业出具书面处理协议书。

4、如果还是没有得到合适的处理或赔偿结果，就到法院进行起诉。

一、装修工程承包方式

1、全包

所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网下载。

2、半包

半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责，谨防扯皮。

3、清包

最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚人工费。这种方式虽然好，但会占用大量时间，装修期间，家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作，并兼职当装修工的下手，随时补货。

二、装修合同怎么签的

1、在签订合同时应详细注明施工工期。

例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。

同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用国内名牌、国际名牌之类的字眼。

2、合同要由法定代表人签订。

如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

3、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

法律综合知识
2022装修的房子漏水损失怎么赔偿

一、装修的房子漏水损失怎么赔偿房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担，如果过了保修期漏水的，损失由业主承担。《房屋建筑工程质量保修办法》第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修，适用本办法。第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。二、装修工程质量不合格应什么时候申请鉴定找人装修房子的时候，装修完成后会让房主去验收房子，要是发现装修工程有质量不合格的问题，那么就需要先去申请鉴定。但实际中，房主在验收房子的时候，已经发现这个问题，知道要去申请鉴定，但不知道有没有特别规定什么时候去申请。实

2022-10-10

247人看过
法律综合知识
餐饮店装修好漏水怎么办

一、餐饮店装修好漏水怎么办1、取证，一定要漏水部位做好拍照、取证工作，记录下漏水的时间和漏水的程度。2、联系物业公司和开发商，一般情况下由于房屋导致的漏水情况开放商和物业都会上门排查解决问题。3、开发商不予解决则上电视台协商解决，大多数开放商还是怕曝光的。4、均解决不了的情况下，采集好相关证据法院解决。二、餐厅吊顶漏水如何处理呢1、如果是顶楼，那一般就只有自己补救了，如果不请施工队自己补救的话，就得先找出漏水的大致范围，看看是否有裂缝，然后用电转打掉一层水泥再重新敷一层水泥，最后可以加上防水材料就可以了。2、如果非顶楼，一般情况都是因为楼上邻居的装修而引起的，你可以找楼上的邻居协商解决办法，如果协商未果的话你可以根据相关法律控告邻居。如果你是非常气愤的话可以这么做，一般不建议，而控告过后你可以自己出钱请施工队进行补救，而补救的钱可以向法院要求责任人给予赔偿。如果遇到无赖邻居你就直接找法院就

2023-06-07

71人看过
证人证言
因装修漏水楼下房屋受损怎么赔偿

一、因装修漏水楼下房屋受损怎么赔偿因装修漏水楼下房屋受损赔偿按照实际损失确定。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。二、房屋漏水诉讼证据有哪些1.对方陈述。一般是在发生了房屋漏水的情况之后，受害人和可能的侵权人进行对话，从而形成的一个陈述，也有可能是双方在法庭上承认的陈述；2.对漏水位置进行拍照。把那个漏水的情况用相机拍下来；3.视频记录。视频也是照片的一种，能够清楚地反映这个实际的损失情况；4.证人

2023-05-06

487人看过
法律综合知识
商品房装修漏水退房怎么办

关于解除房屋买卖协议问题的详细解决策略如下所述：首先，根据《购房合同》中约定的具体条款进行合理处置；其次，在没有确切规定的情形下，可以考虑通过买卖双方友好和谐的谈判方式寻找出适宜的解决途径；倘若未能就此达成共识，建议将争议提交至特定的第三方机构进行调解；如果对于调解的结果仍感不满意，您享有权利向当地法院提起诉讼，或者选择直接向法院提出申诉；此外，如发现卖方有违约行为，您有权依照法律规定要求其履行双倍返还款项的义务；反之，若买方违反了协议中的任何条款，则需承担相应的法律责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

2024-05-12

398人看过

法律综合知识
楼上装修造成漏水怎样索赔

一、楼上装修造成漏水怎样索赔1．当楼上装修导致漏水时，受害人有权要求对方恢复原状或赔偿损失。2．如果漏水情况无法完全恢复，受害人可以要求按照实际损失确定赔偿金额。3．如果楼上住户拒绝赔偿，受害人可以采取以下步骤进行索赔：（1）拍照记录损失情况，并寻找专业鉴定机构进行损失鉴定；（2）基于鉴定结果，可以提起民事诉讼，通过法律途径解决纠纷。在诉讼过程中，法院将根据实际情况和法律规定，对赔偿金额进行裁决。二、楼上漏水修理方法及注意1．在处理楼上漏水问题时，首先需要查明漏水的原因，确保不是由自己人为损坏导致的。如果漏水责任确实属于楼上住户，受损业主可以请房屋质量检验部门对漏水原因及修补方案进行鉴定，并保存相关证据。2．需要确定房屋是否还在质保期内。如果房屋防水质保尚未过期，开发商应承担责任并负责维修。3．若已过质保期，且漏水问题属于共有部分（如下水道主管道），则需要根据是否收取了公共维修基金来确定维

2024-08-02

246人看过
消费者
新家装修完水管漏水找不到责任人无法赔偿

刚装修完的新家发现水管漏水怎么办？李先生装潢时因帮忙的人太多，难以找到责任人，造成他家损失扩大，也给调解带来很大的难度。消费者李先生去年年底购买并安装了某塑料水管。今年6月，家中发现水管渗水，导致地板进水。他与装潢公司、水管供应商联系，经过查看分析，认为是水管间的接口未接好，使地板、墙脚线和鞋箱都浸在水里，装潢公司表示不予赔偿，无奈他向“12315”投诉热线求助。经消保委了解，原来是李先生通过装潢公司朋友购买了水管，由经销商安排安装，厂家认为水管质量好的，是安装技术问题，故不予赔偿。但钱是厂家收的，收据上写明了安装费600元。后经调解，厂家同意赔偿4000元，消费者不满意，认为地板损坏面积现已扩大，他提出最低赔偿7000元。次日，厂家派人到现场，发现漏水的蓝色管子不是该厂的，因此厂家拒绝赔偿。原来蓝色管子是装潢公司朋友帮忙对其截取安装的。最后，因李先生自己也找不到相应责任人，消保委只能中止

2023-04-22

50人看过
损害赔偿
装修楼上漏水侵权损害赔偿法条

一、装修楼上漏水侵权损害赔偿法条《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、楼上装修漏水如何赔偿楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对

2023-05-06

164人看过
相邻权
屋顶漏水导致家庭装修损失由谁来承担？

屋顶漏水造成的损失的负责人分下列情况确定：1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮；2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任；3、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担。房顶漏水怎么办房顶漏水有下列三种情况：1、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了；如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了；2、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修；一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬；3、如果是商品楼漏水，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了；如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事；如果漏水严重

2023-07-22

280人看过

法律综合知识
新房装修好漏水开发商如何赔偿

一、新房装修好漏水开发商如何赔偿新房漏水在要求赔偿时，应当先确认责任人。对于保修期内新房存在质量问题出现漏水，则要求开发商维修并承担实际造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房屋漏水保修期多久5年。在正常利用情况下，建筑工程的最低保修期是：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏，是5年。当然，这个保修期不是由购房开始计算的，而是从竣工开始时计算的。三、房屋漏水可以拒绝收房吗房屋漏水的话要看是否达到不能实现合同目的的程度。出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物

2024-01-29

474人看过
业主
房屋漏水开发商只维修不赔偿怎么办

房屋出现漏水情形的，在保修期内开发商有维修的责任，开发商应该要求施工单位进行维护，如果开发商不承担责任的，业主可以起诉开发商。一、楼下漏水楼上有义务修理吗如果该房刚交付使用，还在开发商的保修期内，则这个责任要开发商负责。如果已经过了保修期，或者业主在开发商交付使用后有进行装修行为，那么一般地这个责任要由楼上业主承担。如果这房是租来的，则承租户可以要求业主维修。二、房屋的顶楼漏水怎么办顶楼漏水的话，要分具体情况进行维权：1.房屋在保质期五年内的，维修责任是属于开发商的，可以去找开发商进行协商，协商不成的开发商不愿维修，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，准备司法途径解决。2.房屋过了保质期漏水的，可以申请小区的专项维修资金，动用专项维修资金修补漏水地方，但前提是申请获批，如果不获批，只能由本栋楼全体业主共同出资维修。三、未交房就漏水怎么办还没有交房就出现漏水，要是遇到这样的情况，那么购房

2023-04-06

85人看过
仲裁机构
装修公司装修后出现问题怎么赔偿

首先看双方是否在装修合同中约定了违约责任。如果当事人在在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金，比如可以约定如果某个施工项目所用材料不合格，则此项施工的费用，包括材料费和工费应从总价款中扣除，已付款的，应由装修公司退回。如果双方签订的合同中有相关的约定，则可以根据这些条款确定损失赔偿额。一、讨论双方协议解除合同违约金可以不交吗?是否可以不交违约金，双方协商解决，协商不成，就只能通过诉讼解决了。如果协议中有违约条款，那么违反协议约定构成违约，另一方有权追究违约责任。支付违约金是合同违约责任承担方式中其中的一种，合同违约金有法定违约金与约定违约金之分，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。二、逾期交房怎么赔偿？卖方逾期交房可以要求赔偿。商品房买卖合同是一种经济合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一

2023-06-29

79人看过
小区物业
装修好的房子漏水物业要赔偿吗?

装修好的房子漏水，物业一般不需要赔偿。顶楼楼顶防水层的质保期是5年，如果在质保期内房子楼漏水可以找开发商负责，开发商有义务免费维修。房子内部装修漏水可以找施工单位维修。物业有责任对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一、房子没住人交不交物业管理费物业费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。房子没人住是否需要缴纳物业费，你可以查看小区物业服务合同或者咨询物业公司。二、业主怎样行使业主权利业主应以管理规约、物业服务合同为基础行使业主权利，按照物业服务合同的约定对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，接受物业管理企业提供的服务。三、商品房顶层漏水怎么办商品房顶层漏水，

2023-04-06

255人看过

相邻权
楼上装修漏水到楼下是否要赔偿

一、楼上装修漏水到楼下是否要赔偿楼上装修漏水到楼下是可以要求赔偿的，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。《民法典》第二百三十七条，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、相邻权可以向哪个部门投诉侵害相邻权可以向物业管理公司投诉。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有

2023-05-06

262人看过
法律综合知识
楼上装修楼下漏水怎么办？赔多少钱应该

一、楼上装修楼下漏水怎么办？赔多少钱应该楼上装修导致楼下漏水，首先应该立即与楼上的邻居协商解决这个问题。具体的赔偿金额取决于漏水的程度和由此产生的损失。一般来说，赔偿金额会包括修复漏水的费用，以及因漏水导致的任何财产损害。如果楼上的邻居同意赔偿，那么你们可以签订一份书面协议，明确赔偿金额和修复责任。如果无法达成协议，你可能需要寻求法律援助，或者通过法律程序来解决争议。至于具体的赔偿金额，这需要根据实际情况来确定。如果漏水导致了你的财产受到损害，你可以要求楼上的邻居赔偿修复费用，以及因漏水导致的任何额外费用，例如搬家费用、临时住宿费用等。你可以通过拍照、录像等方式记录漏水的程度和由此产生的损失，以便在协商或法律程序中作为证据使用。同时，你也可以请专业的房屋维修人员评估修复费用，并将此作为赔偿金额的依据。总之，楼上装修导致楼下漏水是一个比较复杂的问题，需要双方协商解决。在协商过程中，应该保持冷

2024-02-19

188人看过