合伙买房有经济纠纷吗-法师兄

合伙买房有经济纠纷吗

来源：互联网时间： 2024-04-28 21:02:49 193 人看过

一、合伙买房有经济纠纷吗

实际上，若对方已对您提起诉讼并最终胜诉，但其未对法院提出财产保全请求，则在此之前，您仍有权进行房产交易。第一，只要是符合法律规定的房屋买卖行为，即使面临诉讼也不应受到影响；第二，如原告所涉及的是债务、赔偿等争议问题，作为被告存在故意以低价或无偿方式转让房产以逃避债务的行为时，此类合同将被视为可撤销合同。一旦原告察觉，便可向法院提起诉讼，请求撤销该合同。此时，房产交易将受到影响。购房者对此类情况必然有所顾虑，若知情，很有可能选择放弃购买。

根据《仲裁法》第二十八条

一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。当事人申请财产保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请依照《民事诉讼法》的有关规定提交人民法院。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

二、如何认定一房二卖

1．确认房产归属人选购房产前，务必核实该房产是否为同一归属人所有。一处房产仅可归属于唯一主人，若非共同拥有，则无他例。在议价成交阶段，请卖方同您前往房管机构核对产权信息。如卖方回避或拒绝查询，应提高警惕。

2．预告登记与网签并行预告登记旨在确保房产交易的安全性，而网签则通过互联网实现房产交易中的透明度，规范合同内容，保护买卖双方权益。依法完成二手房网签，可有效防止一房二卖现象。

3．借助中介公司代理交易若对交易安全性存疑，可寻求信誉良好的中介公司协助。在交易过程中，要求中介明确注明若发生房屋纠纷及一房多卖等问题，卖方需承担全责。尽管中介服务需要支付相应费用，但其所提供的保障更为全面，有助于买卖双方拟定明确且详尽的合同条款。

《仲裁法》第二十八条

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