1、《房屋所有权证》复印件；

2、国有土地《土地使用权证》复印件；

3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；

4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；

5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；

6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；

7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；

8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明。

一、分公司注册基本流程及费用

1、申请

到工商局领取分公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、负责人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同总公司有效期内的营业执照副本复印件、分公司负责人身份证复印件、公司股东会决议、任命书、房租合同、房产证复印件（带上总公司原始验资报告以及章程复印件）。大概10个工作日后可领取执照。

此项费用大概为：710元

2、刻章

凭营业执照，到公安局指定的刻章处，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章，大概30元一个。

3、办理企业组织机构代码证

带分公司营业执照及总公司营业执照和代码证的复印件到技术监督局办理组织机构代码证，费用是148元。办这个证需要3天；

4、办理税务登记

领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理1种税务登记证，同时2个部门盖章（国税和地税），费用是20元。

办理税务登记证时，需要提供拨款证明，如果是独立核算，还需要提供独立核算证明，同时必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可以找一家有财政局颁发了代理资质的财务公司代理记帐，由他们提供会计的相关资料，费用也很低，大概是300－500／月；

5、去银行开基本户

凭营业执照、组织机构代码证，税务登记证的正本和复印件以及总公司所有证件的复印件去银行开立基本帐号，费用在50—200之间开户费。

开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、负责人和经办人身份证原件、组织机构代码证正本原件、税务登记证正本原件、公、财章、负责人章及总公司的所有资料复印件。

开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器大概需要400元（各银行的收费不太一样）。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。

6、申请领购发票

如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。

最后就开始营业了。注意每个月按时向税务申报税，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。

二、公司注册资本可以减少吗

《公司法》第38条规定了股东会的12项权利，其中就包括对公司增加或者减少注册资本作出决议、修改公司章程等的权利。因此我们可以明确，公司股东会有权减少公司的注册资本，但应严格按照法律程序进行，并履行必要的变更手续。