出售产权赠与合同是过户后可以反悔吗
来源:互联网
时间: 2023-08-18 16:24:55
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赠与合同转让一旦形成,将严重侵害赠与人的利益,未按赠与前的约定行事,给赠与人带来诸多不便。
一般情况下,赠与合同已办理过户手续,说明合同赠与人和受赠人已达成协议签订赠与合同;
(这主要是指房屋买卖,其他情况也可能包括赠与等),而且各方已办理过户登记,从法律上讲,合同已经履行。
如一方要反悔,则需另行达成协议。一般而言,赠与事实生效后不能撤销。但这取决于赠与人与受赠人之间的行为以及赠与时是否有赠与条件。
房屋赠与过户后还能反悔吗
房屋赠与过户后不能反悔,但是受赠人有过错的,可以撤销赠与。
根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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