1、依据我国住房公积金管理条例的规定,进行二手房买卖的时候,是可以提取住房公积金的,当事人要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2、法律依据:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二、如何二手房申请个人住房公积金贷款?
房屋买卖双方持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及购房合同原件到当地住房公积金管理中心或委托贷款银行申请。经初审符合贷款条件的,房屋买卖双方应分别提供办理贷款的有关资料。
1、买房方(借款人)提供:
(1)借款申请表;
(2)夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明的原件及复印件;
(3)所购房屋评估报告书(经住房公积金管理中心和产权部门认可的房地产评估机构进行评估);
(4)购房合同(到房屋交易部门购买);
(5)卖方出具的收到预交房款的收据;
(6)住房公积金管理中心或委托贷款银行需要的其他资料。
2、卖房提供:
(1)夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明的原件及复印件;
(2)卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件;
(3)提供划入贷款资金的户名和账号;
(4)住房公积金管理中心或委托贷款银行需要的其他资料。
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