如何应对单方解除租赁合同？-法师兄

如何应对单方解除租赁合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 02:00:20 259 人看过

法律规定，承租人未经同意擅自转租的，承租人经合理催告后仍逾期不支付租金的，出租人可以单方解除合同。租赁物毁损、灭失致使租赁合同目的不能实现的，租赁物质量不合格危及承租人安全和健康的，承租人可以单方解除合同。

租赁合同特征具体是怎样的

1．租赁合同是转让财产使用权的合同。

2．租赁合同是双务，有偿，诺成合同．

3．合同的标的物只能是法律允许流通的财产，且不能被消费的特定物。

4．租赁合同是主体范围相当广泛的合同．

5．租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起特权法律关系，即导致承租人获得特权性质的租赁权和先买权。

《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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