你还需要自来水来抵押房地产吗-法师兄

你还需要自来水来抵押房地产吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:03:10 362 人看过

就银行的原则而言，房地产抵押的必备材料包括：夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、收入证明、银行往来、购房合同、购房发票等财务凭证。此外，还需提供银行认可的合法贷款用途、提款合同和消费证明。什么是房产证按揭贷款：

房产证按揭贷款是指购房者以房产为抵押向银行申请贷款，获得资金，然后分期或一次性向银行还本付息的一种信贷模式。房产证抵押贷款是房屋所有人向银行借款作为消费或解决资金问题的抵押。房主无需出售房屋，即可获得一定的资金解决燃眉之急。住房抵押贷款需要哪些材料？

房产证（住房抵押贷款银行贷款，房产证、土地证必须抵押给银行）

权利人及其配偶的身份证

权利人及其配偶的户口簿

权利人的结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证）

收入证明（本房产证对于住房抵押贷款（银行贷款）的成败和最高额度有较大影响。)如果房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明，如果房产中有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后一份银行对账单，以提高房屋抵押贷款的通过率，请提供其他家庭房产证尽可能地（如另一套房产证、股票、资金、现金存折、车辆牌照等）

房产二次抵押贷款的条件如下：

房产是具有增值空间的房屋或商品房；

房产必须是现房；

房产是一手房；

房产抵押登记已经完成；

房产有抵押限额；

借款人具有完全民事行为能力，稳定的收入和良好的信用。

如果您在使用房地产作为抵押时需要任何材料或对材料一无所知，建议您寻求律师网及时。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押贷款
房产证抵押贷款还需要银行流水吗

用房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。一、房屋产权证抵押贷款利息和房贷利息哪个高（一）用房子抵押贷款，借款人可以将取得的资金用于经营，或者消费。（二）用于经营比用于消费的利率高，一般来说，前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50％左右，后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30％左右。（三）经营的风险相对较大，借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人，具有消费能力，还贷能力也不会差，风险相对较小。（四）假设贷款50万元，贷款12个月，等额本息还款：用于经营，利率为6．53％，一共需要支付

2023-03-14

333人看过
抵押贷款
房产证还没下来可以抵押贷款吗

房产证是没下来是可以申请贷款的。贷款也就是借款，在申请贷款人和放贷机构之间形成借贷关系。对于贷款需要符合的具体条件一般由发放贷款的个人或者机构自行制定标准，其中银行因为其特殊规定，需要遵守国家法律规定和监管机构的政策要求，贷款门槛相对更高。一般来说正规放贷机构会根据贷款用途等方面对贷款品种进行划分，部分贷款品种要求申请人提供财产作为抵押或者质押。在需要担保财产的贷款品种中，尚未取得房产证的房屋只有在进行购房交易，贷款资金作为房贷使用时银行才会接受抵押。其他类贷款品种中，没有取得房产证的房屋本身并不能进行抵押，但依然可以将相关购房合同、备案登记材料提交给放贷机构，此时该房屋将作为申请贷款人信用、还款能力的证明文件，符合放贷机构的标准的，会增加贷款审批通过率。上述是对房产证没下来可以贷款吗问题的解答。一、结婚贷款需要什么条件夫妻双方都想申请住房公积金贷款时，两者都必须满足以下条件：1、夫妻双方

2023-03-08

480人看过
抵押
抵押后的房子还能住吗抵押的房子还能还回来吗

根据法律规定，房屋抵押后，抵押人还可以继续占用和管理该房屋。一、用农民的宅基地和农民共同建房合法吗宅基地的使用权，依法可以由两个或两个以上的公民共同享有。宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房，必须经过其他共同使用人的同意。但如果一方使用人在占用宅基地建房时，其他共同使用人明知而未提出任何反对意见，则视为默认。在不妨碍公共利益和他人合法权益的情况下，宅基地占用人可以继续使用所建房屋。宅基地的使用权，依法可以由两个或两个以上的公民共同享有。宅基地的共同使用，虽然不同于共同财产的使用，但各共有人在对共有宅基地进行使用时仍必须遵守一般规定：宅基地共同使用人中的任何一方要占用宅基地建房，必须经过其他共同使用人的同意。未经其他共同使用人同意而擅自占用宅基地建房违反法律规定，权利受到侵犯的宅基地共同使用人可以视具体情况要求非法占用人排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。例外的情况是：宅基地一方使用人在

2023-03-12

51人看过
证据收集
自来水管子漏水是自来公司负责吗?

自来水漏水，应该第一时间要通知物业。由物业进行维修，直到修复完毕。这段时间费用是不用缴纳的。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。一、下水管道投诉得找哪个部门当发现自家下水管道堵塞时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼下的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。如果堵塞原因确为物业造成，而物业不配合或不及时维修，受损业主可以先自行找人维修，并可以根据《民法典》的相关规定诉至法院，要求物业承担维修费用和赔偿责任。二、管道井漏水属于物业还是业主1、对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。2、首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承

2023-03-28

87人看过

房屋抵押
房屋抵押贷款需要多久下来

一般情况下，从借款人准备好资料到银行提出申请贷款直至放款，整个流程至少都需要20天左右的时间，而且这只是在一般流程的情况下。但如果每个人的准备阶段不同，同时申请贷款产生的审批速度也不一样。一、车辆事故保险公司定损算几天1、车辆定损没有时间规定，但是保险报案有时间规定。2、国家对车险定损时间并没有硬性要求，如果发生了交通事故，双方不能协商解决，需要打电话通知交警处理。与此同时，打算走保险的需要向保险公司及时报案，然后再去定损。3、保险报案是有时间规定的，根据保险法的规定是：车险事故发生后，必须48小时之内报案。一般的情况下，一旦发生交通事故，想走保险的车主都是当场报案。4、报案之后，保险公司勘查人员会在接到公司内勤通知后1个工作日内，完成事故现场、车辆损失的勘查和检验工作。如果是异地出现，一般会委托当地保险公司在3个工作日内完成定损。5、车险定损后，根据车险种类和交通事故性质，每一单保险的理

2023-04-10

97人看过
抵押
车贷款下来以后还需要抵押绿本吗

车贷款下来以后需要抵押绿本的。贷款买车需要把车辆登记证抵押给银行的，大多数银行在办理信用卡分期购车业务时，都要求借款者与银行签订相关抵押合同，将所购车辆抵押给银行。银行的这种方式是为了控制风险，以免借款人无法还款。当借款人将贷款完全还清后，可以办理注销车辆抵押登记手续。尤其是银行买车贷款需要一定的抵押，不过具体情况各个银行不同，这就要看选择什么银行了。不过，目前主要是用所购汽车作抵押，在贷款期间由银行保管汽车的保险单、购车发票等凭证、车辆登记证。不同银行要求不同，还有要求房产证等作为抵押的，但是一般都以车辆登记证为主。一、汽车抵押合同注意什么1、抵押借款合同注意事项抵押借款合同中，应该注明抵押物名称及数量，比如车型、车牌号、发动机号。合同中，应明确借款人为车辆合法所有权人，如“甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责

2023-02-24

369人看过