国家规定的房屋租赁中介费收取标准是什么-法师兄

国家规定的房屋租赁中介费收取标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 11:01:31 315 人看过

1．房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；

2．房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5－2．5％计收；

3．实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％；

4．土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定；

5．房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

房屋租赁中介费一般怎么给

租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。下面是各城市租房中介费收取标准：

1、北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

2、上海：房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

3、成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式押一付三。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

4、重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50％作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。

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