国家规定的房屋租赁中介费收取标准是什么-法师兄

国家规定的房屋租赁中介费收取标准是什么

来源：互联网时间： 2023-08-18 11:01:31 315 人看过

1．房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；

2．房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5－2．5％计收；

3．实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％；

4．土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定；

5．房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

房屋租赁中介费一般怎么给

租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。下面是各城市租房中介费收取标准：

1、北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

2、上海：房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

3、成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式押一付三。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

4、重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50％作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。

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中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5－2．5％计收。3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。一、二手房买卖中介费应该如何算依据物价局相关文件规定，交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计

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房屋租赁中介收取标准是怎样的1、北京在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。2、成都在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。3、上海房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。4、广州一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。5、石家庄石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取

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一、租赁房屋中介费收取标准租赁房屋中介费收取标准是半月至一月的成交租金额。房屋中介的口头咨询可以收费，收费标准可以由双方协商，书面咨询一般是300—1000元之间，房屋买卖代理收费的收取标准是0.5%到2.5%之间。法律依据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》六、房地产经纪收费是房地产业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租凭代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。二、租赁房屋中介费是买方给还是卖方给租房子的中介费是由买家和卖家共同来承担的，一般的来说都是由卖方承担1%，买方也要承担1%的。不过不同的城市收取的中介费比例还是有所区别的，但是一般都不会超过3%，在租房子的时候，最好是提前问清楚中介费是多少。以免到时候产生一些经济纠纷，而且最好是提前了解清楚买家承担多少，卖家

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