如果二房东不退押金怎么办-法师兄

如果二房东不退押金怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:20:52 317 人看过

【案例介绍】

一是a女士从B租了一套房子，供个人使用。B不是房主，但持有房主的授权书。内容很简单。委托书是“授权乙方办理房屋租赁”。a女士有预约。双方签订一年期购房合同至明年8月，并将租金交给B，近日，房主突然找到a女士，称B只是租客，房主与B之间的租赁合同将于明年2月到期。她想让a女士在到期后搬出去，但a女士已经先交了房租和押金，所以她不同意业主的意见。不过，业主表示，给B的授权书并没有授权B在这么长时间内租房。业主和B的合同到期后，a女士无权出租，我有权再次使用这个房间。

[案例分析]

律师的回答：从法律角度看，房屋所有人已向乙方出具委托书，授权乙方出租房屋，出租时间没有书面限制。租房时，a女士并不知道乙方租房，更不知道乙方的租赁合同在2月份到期。甲方有理由认为乙方有权根据委托书办理租赁事宜，并签订了支付租金的合同，因此，甲方有权根据与乙方签订的租赁合同，在约定的期限内使用该房屋，因业主授权不明确而引起的纠纷不可反对第三方是善意的，所以损失只能向乙方索赔。

[法律分析]

很难解决经济纠纷和报警。一般来说，会按照你的合同办理。如果协议不利，可以协商处理。第二个房东不退还押金合法吗？

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