可以离婚房子过户给女儿吗？-法师兄

可以离婚房子过户给女儿吗？

来源：互联网时间： 2023-04-06 08:31:25 90 人看过

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。

但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

一、深圳离婚后房产如何办理过户？

所需资料：

1.深圳市房地产转移登记申请表

2.申请人身份证明复印件

3.房地产证

4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书

5.房地产为福利房的，还应提交市(区)房改部门的变更批复及清单

6.法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

需缴纳的税费如下：

A印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税，其他的按实际销售金额的千分之一计征；

B登记费：申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取；

C《房地产证》贴花：按5元/本收取。同时提交税务部门免税证明予以免征契税。税费相关情况以具体办理时为准。

办事机构：

因离婚发生的房产分割登记需提交如下材料前往房地产权登记部门(如为特区内房产，请前往深圳市房地产权登记中心(深圳市银湖汽车站前100米)办理；特区外房产为深圳市国土资源和房产管理局各分局)办理：

所要时间：收件后还要走30天的公示期，公示期后的30个工作日内出新证。

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