一、个人购买商品房需要下列材料：

1、购房合同；

2、购买发票；

3、竣工决算书；

4、个人身份证及复印件。

二、单位购买商品房需要下列材料：

1、购房合同；

2、购买发票；

3、竣工决算书。

一、电动车上牌必须本人吗

1、电动车办牌照要定要本人亲自去；2、个人不允许委托，单位托他人办理需要提供委托书和双方当事人身份证明；3、办电动车拍照，还要拍身份证照片，而且是本人亲自拿着身份证和电动车一起去拍，当然有购买发票的还要带上购买的发票。

二、交契税需要带什么材料

交契税需要带的材料如下：

1、购房者提供商品房买卖合同；

2、购买的商品房屋所支付款项的发票；

3、双方的身份证明和户口本

4、婚姻状况：结婚证或离婚证

5、不动产登记的查询结果证明；

6、享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件

7、其他的需要提供的材料。

缴纳契税的流程如下：

第一步、向开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

2、房屋分层分户图；

3、购房发票；

4、办理土地证的图。

第二步、缴纳维修基金。

提供资料：

1、填写申报单；

2、身份证复印件；

3、购房发票复印件；

4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。

第三步、缴纳契税。

提供资料：

1、《商品房买卖契约》复印件；

2、身份证复印件；

3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90至144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。

第四步、办理产权证。

提供资料：

1、办理房产证的申请表；

2、申请人身份证复印件（查验原件）；

3、发票复印件；

4、分户图；

5、商品房初始登记证明；

6、商品房买卖契约（乙方契约正本）。

7、维修基金发票原件；

8、契税发票原件；

9、抵押登记申请表；

10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同；

11、抵押权人（贷款银行）授权委托书；

12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）

三、有购房合同能办理房产证吗

有购房合同能办房产证，根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房，在收房之后90天内就可以办理下来；如果购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。

但是现在需审批签字单位的工作时间只有每周五天，而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。