大连公租房申请前提有哪些？-法师兄

大连公租房申请前提有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:07:44 194 人看过

申请公共租赁住房条件:

（一）新就业职工的申请条件

1、申请人与市内四区用人单位签订一年以上劳动合同，自申请之日起在市内四区连续缴纳六个月以上的社会保险费或住房公积金；

2、申请人具有全日制本科及以上学历，且毕业未满5年；

3、申请之日前五年内，申请家庭成员在市内四区及高新园区没有房屋。

（二）城市无房家庭的申请条件

1、申请人具有市内四区城镇常住户，家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口满5年。

2、有稳定的收入，须具备下列条件之一：1）申请人在市内四区连续缴纳六个月以上的社会保险费或住房公积金；2）国家机关、事业单位在编工作人员。3）市内四区退休的人员。

3、申请之日前五年内，申请家庭成员在市内四区及高新园区没有房屋。

4、未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请公共租赁住房，还应年满35周岁。

（三）按照廉租住房、经济适用住房条件申请公共租赁住房的家庭，符合大连市《廉租房管理办法》、《经济适用住房管理办法》及相关配套文件规定的申请条件，且家庭资产应符合下列标准：

1、家庭人口为1人的，家庭资产不高于24万元；

2、家庭人口为2人的，人均家庭资产不高于22万元；

3、家庭人口为3人及以上的，人均家庭资产不高于20万元。除房屋外其他单项资产不得超过家庭总资产标准的80。

（四）申请公共租赁房的家庭包括申请人、配偶及未婚子女。

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(一)申请主体申请主体必须是依法享有票据权利的最后持票人。最后持票人又称失票人，是指丧失可以背书转让的票据的公民、法人和其他组织。签发票据的发票人是否可以作为公示催告申请人，我们认为应根据不同情况来确定。发票人签发的票据未交付受款人之前遗失，应当可以向人民法院申请公示催告。因在这种情况下的发票人，也是该票据的合法权利人，不应把他理解为债务人。如果发票人签发的票据已交付受款人后遗失，该发票人已是票据债务人，不能申请公示催告。(二)申请原因申请原因必须是可以背书转让的票据被盗、遗失或灭失。除此之外的原因，不能申请公示催告。(三)利害关系人处于不明状态在公示催告程序中利害关系人处于不明状态，是申请公示催告的前提条件。因为。如果与票据上的权利有利害关系的人是明确的，这就不需要申请公示催告，可按一般的票据纠纷向人民法院提起诉讼。所谓利害关系人不明，是指与申请事项有权益关系的人有无不明，或者该利害关系

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公租房是国家社会保证制度的一项重要举措，公租房是国家福利政策的体现。但是，不是任何人都能申请公租房的，申请公租房是需要具备严格的条件的。申请公租房的方式也是有法律明确规定的。一、如何申请公租房不同地区对于公租房的申请流程都不一样，以下以广州市为例。1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请；2、街道办事处(镇政府)负责受理、初审及公示；3、经区住房保障部门会同区民政部门复核后，报市住房保障部门会同市民政部门公示和批准。注意事项：申请人递交申请时须明确是领取住房租赁补贴自行解决住房，还是轮候公租房；选择承租公租房的申请人须选择拟承租公租房的区域意向。二、申请公租房的方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人

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大连公租房实物配租

实物配租1、摇号并列入配租计划的申请人和申请单位30日内持《公共租赁住房配租通知单、身份证等相关材料与管房单位签订《大连市公共租赁住房租赁合同。未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃，本次申请配租作废,一年后重新申请。2、多人合租的，安排同一单位同性人员，向单位所在地街道申请，由申请人负责签订租赁合同，缴纳租金及其他费用。承租期间，未经批准不得增加或更换共同承租人。3、承租人签订租赁合同时，按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，无违约责任的退还保证金本金。违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用。4、承租人签订租赁合同的同时，按照相关要求办理指定银行的业务卡，以方便房租、水、电、煤气等相关费用的缴交。5、承租人在租赁期限内死亡，其配偶、子女等共同申请人仍符合条件的，可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原合同的

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借款人在保证按月按额偿还贷款本息的基础上，提前偿还全部贷款的行为。贷款偿还三个月后方可办理提前还款。经公积金中心同意，借款人可申请提前全部偿还贷款本息，还款时可选择现金还款方式、住房公积金转账还款方式、现金还款和住房公积金转账还款组合方式。设定依据《大连市个人住房公积金贷款管理办法》《大连市个人住房公积金贷款管理办法》实施细则办理要件1、《个人住房公积金抵押借款合同》。2、现金(公积金转账的还需公积金联名卡、密码等公积金提取材料)。3、有效身份证件。办理流程1、还款人填写《个人住房公积金贷款还款申请表》(以下简称《还款申请表》)，并携带相关材料到贷款经办办事处办理还款手续。2、经公积金中心审核同意后，还款人持公积金中心出具的《还款通知书》、《委托收款凭证》(公积金中心入账联、银行入账联)至营业大厅内指定银行窗口办理交款。3、贷款结清后，领取抵押注销手续。办理地点贷款经办办事处。办理时限借款

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