拆迁份额也属于公民合法的个人财产,因此可以根据其意愿进行继承。
一、公证继承的手续有哪些
(一)申办继承公证应向公证员提交以下材料:
1、当事人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。代理人还应提交委托人签署的委托书。委托人在国外或在港澳台地区的,委托书应经当地公证机构或我国司法部授权的机构、人员公证证明。
2、被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具。
3、被继承恩遗产的产权证明。如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等。
4、被继承人的亲属关系证明。一般应由继承人或被继承人所在单位(或人事档案保管单位)根据其档案记载出具,证明的范围为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
5、被继承人生前所立的遗嘱。包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。
6、公证人员认为应当提交的其他材料。如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单、其他继承人放弃继承权的声明书或证明材料、人民法院宣告被继承人死亡的判决书等。
(二)当事人接受公证人员的询问,应如实向公证人员陈述以下事项:
1、被继承人的死亡时间和遗产状况。
2、被继承人的婚姻、家庭状况。如被继承人的婚姻状况,即有过几次婚姻、配偶是否健在;各次婚姻所生子女及收养子女情况;是否有非婚生子女等。
3、被继承人的父母是否健在,对遗产的态度。
4、遗产财产的来源,是否共有,是否设有典当、抵押,对遗产的产权有无争议等。
5、被继承人是否有未纳税款和应偿债务。
6、遗嘱继承人外的法定继承人是否知道被继承人所立遗嘱。
二、申请办理遗产继承公证的注意事项
(一)遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;
(二)被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处,由谁保管,产权有没有争议;除已知遗产外,有无其他债权债务;
(三)对于夫妻共有财产的继承,除有约定外,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有。
(四)在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力,决定适用的继承形式和法律规定;
(五)办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化,如有下列情况,应按法定继承办理:1、遗嘱继承人放弃继承的;2、遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;3、遗嘱继承人丧失继承权的;4、遗嘱无效部分涉及的遗产;5、遗嘱未处分的遗产。
(六)遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的,处理遗产时,应为该继承人留下必要的财产,所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。
(七)在有继承人死亡的情况下,应当查明其死亡的日期,确定是否适用代位继承或转继承的规定。
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房子要拆迁了有遗嘱能继承吗?吉林省在线咨询 2023-01-15订立了遗嘱的房屋被拆迁的,并不影响遗嘱的效力,继承人对房屋拆迁补偿进行继承。 公民可以依照民法典规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人,因此只要没有与原遗嘱内容冲突的其他遗嘱,则原遗嘱是有效的。
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房屋拆迁遗嘱继承贵州在线咨询 2022-02-24遗嘱继承是指按照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的方式。根据你所述,你父亲立下遗嘱系真实意思表示,且遗嘱已经公证,故该遗嘱属合法有效。遗嘱内容中的房屋被拆迁后,虽属实物不存在,但却转化成拆迁补偿款,实质上的财产并未灭失。因此,在遗嘱合法有效的前提下,你遵照遗嘱继承,可以继承现有的20余万元现金财产。
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拆迁房能继承公证吗?河南在线咨询 2022-08-11到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。 根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。 如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。 承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭 《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复
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遗产继承公证能改变遗嘱吗?甘肃在线咨询 2021-11-26根据《公证程序规则》第六十三条的规定,公证书有错误的,可以由公证机构根据不同情况进行审查,进行纠正、纠正或者撤销错误的公证书。如果公证书没有错误,则不允许更改,只能重新公证相关事项。因此,如果遗产继承公证书没有《公证程序规则》第六十三条规定的法定情形,则不能改变。为了改变无误遗产继承公证书的内容,只能重新办理遗产继承公证手续。遗产继承公证所需材料如下:1。被继承人的死亡证明。二是被继承人遗留的财产