一、遗留房产办理过户手续
(一)、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
(二)、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
(三)、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
(四)、到“私房交易”窗口办理交易手续;
(五)、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
(六)、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
二、房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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怎样办理遗产房过户手续浙江在线咨询 2023-01-121、首先,需要受益人到被继承人户籍所在的派出所注销户籍,办理被继承人的死亡证明。 2、之后再到区或者市的公证处申请继承公证。因为遗嘱人可以订立多份遗嘱或者变更、撤销遗嘱,所以即便受益人有遗嘱,也不能根据遗嘱直接申请房产过户。因此需要进行遗嘱公证后,才能申请房产过户。 3、最后,受益人到房产交易中心申请办理房产过户手续,并且提供与继承相关的材料,例如被继承人遗嘱、公证书,同时携带继承人身份证及复印件
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遗产继承房产过户手续办理福建在线咨询 2022-07-21在被继承人死亡之后继承人可以继承遗产,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,再者,遗产继承房产过户期限是没有限定的,所需费用如下; 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100
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如何办理遗产房过户手续宁夏在线咨询 2022-11-16一、办理房屋过户登记,申请人是继承人时,申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。 二、继承过户的程序 (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)申请人应向相关机构申请,并提交下列材料: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3
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如何办理遗产房过户手续?香港在线咨询 2023-05-11一、办理房屋过户登记,申请人是继承人时,申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。 二、继承过户的程序 (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)申请人应向相关机构申请,并提交下列材料: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3
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遗嘱房产过户手续怎么办理湖南在线咨询 2021-10-26遗嘱房地产户口手续:首先,可以向公证处申请继承公证,经公证处发行的公证书向遗产所在地的房地产交易中心申请遗产户口手续。公证处受理你的公证申请时,可能要求提供与继承有关的资料和证据。其中,应包括要求两位继承人的其他法定继承人对遗嘱的真实性没有异议。其次,在处理公证的过程中,如果两个被继承人的其他法定继承人不合作,或者对遗嘱的有效性提出异议,在公证处做出不公证的决定时,为了实现你的合法权益,只能向有管