违建房超过十年应如何处理-法师兄

违建房超过十年应如何处理

来源：互联网时间： 2023-10-23 00:06:25 411 人看过

一、违建房超过十年应如何处理

违建房超过十年了应由城乡规划主管部门责令限期改正、处建设工程造价5％以上10％以下的罚款，无法消除影响的限期拆除，不能拆除的予以没收、可以并处建设工程造价10％以下的罚款。

二、违建房强拆手续流程

强拆违法建筑是有法定流程的，一般要参照以下流程拆迁：

1．发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；

2．立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；

3．调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；

4．制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；

5．限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；

6．催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；

7．执法机关制作强制拆除决定书并送达；

8．实施强制拆除前进行公告；

9．实施强制拆除。

三、房屋被强制拆迁如何起诉

房子强拆未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以向人民法院提起诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
如果房屋被违建强拆应该如何处理

一、如果房屋被违建强拆应该如何处理如果房屋被违建强拆应该处理的方式是如下：1．及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查；2．摄影摄像，固定现场证据；3．及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条【有关行政机关工作人员和被告的处理】人民法院在审理行政案件中，认为行政机关的主管人员、直接责任人员违法违纪的，应当将有关材料移送监察机关、该行政机关或者其上一级行政机关；认为有犯罪行为的，应当将有关材料移送公安、检察机关。人民法院对被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以将被告拒不到庭或者中途退庭的情况予以公告，并可以向监察机关或者被告的上一级行政机关提出依法给予其主要负责人或者直接责任人员处分的司法建议。二、违建行政强制拆迁的流程是什么违建行政强制拆迁的流程具体如下：1．政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认

2023-11-01

279人看过
医疗机构
驾照过期超过一年如何处理

一、驾照过期超过一年如何处理机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。1、过期不满一年的，可以正常换证，但是会受到一定的处罚，比如记分、罚款。2、超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的，注销机动车驾驶证。超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证、被注销未超过两年的，通过科目一的考试后可恢复你驾驶证的正常使用。3、如果被注销超过两年的，则需要重新申领。《中华人民共和国机动车驾驶证管理办法》第三十五条机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。申请时应当填写《机动车驾驶证申请表》，并提交以下证明、凭证：（一）机动车驾驶人的明；（二）机动车驾驶证；（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具

2023-03-18

144人看过
建设用地
违建超过几年合法

没有规划部门核发建设用地规划许可证和国土资源部门核发土地使用权证书不管过了多少年，从法律性质上讲，都是违建。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。违建罚款后算合法了吗，还要强拆吗违建罚款后，并非一定要强拆。农村这几类违建房不会被强拆：1、拥有多处宅基地，不符合一户一宅原则，但如果满足了分户的条件，可以申请暂缓多余宅基地拆除，然后进行分户将宅基地分配给子女。2、违建房一旦拆除后，将没有居住场所或住房人均面积比标准面积低，能够通过补办相关手续成为合法建房。3、农村房屋周围的附属用房、菜园及搭建的其他建筑，如果未侵占集体用地，也没有对其他农户造成影响的房屋。4、还有的占用了集体土地用于农业设施及农业生产的建房情况，如果是符合相关部门的要求的，可以补偿相关的用地和建房手续然后继续使用。《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规

2023-08-04

329人看过
欠款
超过十年的欠款怎样处理

产生呆账可以维权。呆账：是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的。呆账是未能及时进行清账的结果应收款项，又指因对方不还而收不回来的财务。简单的说就是长时间没有还清的账户。经过多次催收仍无法追回的欠款（包括失联的情况），呆账的认定是需要上报上级相关部门核准。由于呆账在信报里面是比较严重的一种逾期情况（要比一般逾期严重的多），只要信报出现呆账，无法办理银行的业务，无法申卡贷款。呆账不处理会一直跟着一辈子，有的情况下即使还清欠款，信报上的呆账还保留着。销除办理流程（需保持良好记录24个月）：1．提交您的个人资料，查询个人信用报告；2．提出个人信用异议，银行进行异议申请；3．填写《个人信用报告异议申请表》，然后由商业银行提交一份“更正个人信用报告”；4．等待征信部《个人信用报告异议回复函》，若没有问题，则5个工作日内清除呆账认定的情形1、借款人和担保人依法宣告破产、关

2023-07-08

56人看过

诉讼时效
借条诉讼时效超过三年，应该如何处理？

借条诉讼时效超过三年的尽量通过友好协商促进双方就原借条达成还款协议。根据法律规定，在诉讼时效期间，双方就原债务达成的还款协议属于新的债权债务关系，应受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。借条诉讼时效届满怎么办1．要求债务人写出还款计划，债权人与债务人协商，制定还款计划或协议。这样，诉讼时效从还款计划的履行期届满开始计算，以延长即将到来的诉讼时效；2．与债务人对账，对账中有催收债权的意思，诉讼时效从对账之日起计算；3．起草与债务人清欠会谈记录，对于暂时无法偿还债务的单位，采用这种方法不仅可以伤害和平，还可

2023-07-04

120人看过
借条
如何处理超过四年的借条？

可以，债务人在将欠款还给债权人之后，没有向债权人索要欠条，也没有销毁，那么债权人事后仍然可以依据手上所持有的欠条要求债务人还款，欠条就是债权人向法院提起诉讼的证据。此时，如果债务人有证据举证自己已经还款，才可以得到法院支持；否则，债务人必须再次履行欠条上的还款责任。欠条可以改成借条吗如果有真实的借贷事实，原来写的是欠条，现在要改成借据，就需要重新写一份规范严谨的借据。不可以把原欠条直接修改为借据，防止日后发生争议或者误解，重新写与借款金额相符的借款单也是具有相同的法律效力的。如果在借了他人或者单位的钱物到时不能归还，或者不能全部归还，有一部分的拖欠时，就需要写一张欠条。《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管

2023-07-03

351人看过
工程造价
如何处理存在多年的违建？

对违法建筑的处理主要有罚款、限期拆除和没收三种方式，具体内容为：（一）罚款对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5％以上10％以下的罚款。适用罚款的处罚方法。1、处以罚款的前提条件。2、罚款的数额。应以违法部分的工程造价来计算。因为适用法律有一个通用原则，就是“就低不就高，就轻不就重”，即在法律规定不明确、不具体的情况下，对违法当事人实施处罚，一般是就轻就低。国家拆除违建新的政策国家在拆违章建筑的新规定中表明，违建拆除不予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管

2023-07-03

369人看过
保全
违建20年强拆如何处理吗

违建20年被强拆的话是可以向人民法院申请行政诉讼的。违法建筑未经法定程序直接被拆除时、当事人不服拆除的，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。一、强拆的注意事项有哪些？1、先行告诫说服。在强制拆除之前，仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服，讲清道理，说明利害关系，尽可能促使被拆迁人户权衡得失，转变思想，主动让房拆除。对确实无法说通的，再实施强制拆除。2、全面保全证据。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。强制拆除房屋前，应请公证人员到场，对被拆迁户的房屋、家具等财产状况予以录像、照相、做好记录、登记在

2023-02-27

319人看过

集体土地
违章建筑超过两年不处罚了吗

在实际征收拆迁过程中，由于征收单位与被征收人迟迟无法达成协议，而很多集体土地上的房屋由于建设年限较久，且城乡规划部门缺乏监管的情况等历史原因，并未取得相关规划许可文件或者土地证等文件，征收单位为加快拆迁进程，逼迫被征收人签字，便向被征收人出具违法建设通知，要求被征收人限期自行拆除违法建筑。晏清律师代理的案件中便有很多类似的情况。在最近代理的案件中，当事人一家一直生活在原有宅基地上并建设房屋，但中间有翻建重修，由于当事人与征收单位一直无法就征收拆迁补偿达成一致协议。后镇执法局便向当事人下发了《行政处罚事先告知书》，告知当事人房屋为违建，拟对当事人进行行政处罚，要求当事人限期自行拆除违法建筑。此案进展过程中，晏清律师自当依据相关法律法规和法院判例对其先行展开听证申请，并帮助当事人维护合法权益。在与当事人交流的过程中，当事人对晏清律师讲：违章建筑2年内不处罚，就被默认合法了，所以我们这应当是合法

2023-06-19

352人看过
法律综合知识
房屋违建如何处理流程

一、房屋违建如何处理流程1．立案：政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。对于城市房屋，一般由城市规划局或城市管理执法局进行立案；农村房屋则由乡、镇政府立案。2．调查取证：执法人员及时进行调查取证，包括做好当事人和相关人员的询问记录，如建筑物的位置、面积、用途、使用情况等，并根据现场调查情况做好记录资料。同时，取得涉及建筑的工程、用地、施工等许可资料，为建筑的定性以及后期拆除工作提供证明。3．认定建筑是否为违章建筑：在做好以上违法案件证据的整理收集后，如果当事人提出的事实、理由不成立，确定该建筑属违法建筑且对城市规划的影响程度后，依法作出行政处罚决定。4．对认定为违法建筑的下达停建、限期拆除等指令并公告：对于程序性的违法建筑，责令限期整改、消除影响；对于实体性的违法建筑，责令限期拆除，否则按照规定处罚。同时在违章现场或者附近张贴

2024-01-26

252人看过
机动车
违章超速百分之五十扣十二分如何处理

一、违章超速百分之五十扣十二分如何处理1、违章超速百分之五十扣十二分的处理方式如下：当事人需要在15日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加相关知识学习的培训，然后再次考试，还要交纳罚款等。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条，有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：(三)造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的;(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;(八)非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。二、一次记12分情况有哪些(一)驾驶与准驾车型不符的机动车的;(二)饮酒后驾驶机动车的;(三)驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的;(四)造成

2023-05-17

206人看过
土地出让
被执行房屋如属于违法建设，应如何处理?

有一些房屋并不符合权属登记的条件，如违法建设，有少数有可能被拆除，也有一些应当按有关规定补办手续，然后方可保留。在该建筑经政府规划行政主管部门处理前，无法进行权属登记。假定违法建设只要作为被执行财产就可以办理权属登记、变违法为合法的话，一定会有一些恶意的当事人以纠纷为名，通过执行程序来使违法建设合法化并转移产权。对于这一问题，司法机关也有相一致认识。因此，一般来说，不会再将违法建设作为被执行的标的物。在建设部和最高人民法院联合颁发的法发[2004]5号文件中，虽未直接提及这类违法建设，但是在该文件第二条中规定了：人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。又在第八、第十五条对虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的房产进行了规定。有一些房屋并不是违法建设，只是欠交了政府的土地出让金等规费，在当事人(被执行人或申请人)

2023-06-10

402人看过

刑事责任年龄
十五岁年龄盗窃应如何处理

15岁犯盗窃案是不能追究刑事责任的，我国刑法对此有明确规定。已满十四周岁不满十六周岁的属于相对刑事责任能力人，也就是说他们只对一些恶性暴力犯罪承担刑事责任。一、未成年人不满多少周岁不予刑事处罚从我国的刑法规定来看，将刑事责任年龄划分为四个阶段：一是已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任，为完全负刑事责任年龄阶段；二是已满十四周岁，不满十六周岁的人，犯刑法规定的八类罪的，应当负刑事责任，为相对负刑事责任年龄阶段；三是已满十二周岁，不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任，为相对不负刑事责任年龄阶段(或者恶意补足年龄阶段)。四是不满十二周岁的人不管实施何种危害社会的行为，都不负刑事责任，为完全不负刑事责任年龄阶段。

2023-03-31

326人看过
保全
应当如何处理违建里的物品

处理违建里的物品应由公证部门对被拆除违建及违建内的物品进行证据保全，物品清点登记运至指定处所，组织街道办事处、违建所有人作为证明人，强制执行违建拆除。一、多年的违建可以强拆吗多年的违建可以强拆。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。二、房屋被违建拆除后还有补偿吗房屋违建被依法拆除，并没有补偿。《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定，市、县级人民政府作出

2023-06-22

265人看过