婚前买房贷款，离婚后如何分配-法师兄

婚前买房贷款，离婚后如何分配

来源：互联网时间： 2023-07-31 16:32:43 262 人看过

婚前买房离婚后房产的分割如下：

1．一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。

2．婚前双方出资贷款购买，产权证登记一方的，可以按照夫妻共同财产进行分割。

婚前买的房子离婚后如何分配

婚前买的房子应当按照以下原则进行分配：

1、夫妻双方的婚前财产应当为各自所有，所以婚前买的房子应当首先认定为个人财产；

2、若在结婚前，双方有根据各自的财产事先做好约定，将婚前买的房子约定为夫妻共同财产，则在离婚时该房产应当平均分配；

3、双方就财产问题商议无果的情况下，可以向法院申请就房产问题进行财产分割。法院应当按照房产的实际情况以及夫妻双方存续期间对家庭生活的付出情况进行综合评定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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