后悔购房协议书能退定金吗-法师兄

后悔购房协议书能退定金吗

来源：互联网时间： 2024-04-29 20:45:06 376 人看过

购房订金原则上是可以退还的，但需满足特定情形方可操作。当卖方因自身因素未能与买家签订正式购房合同时，买方有权要求解除订金协议并全额退还已支付款项。而若无法签署购房合同并非由买卖双方任何一方的过失所致，同样应将订金予以退还。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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