1、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人,可以取得拆迁补偿款,所以因此而获得的拆迁款属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
一、拆迁户拆迁意愿重要吗
1、拆迁户的意愿是很重要的,开发商需要满足拆迁户的合法意愿,双方需要平等协商,如果拆迁户的利益受到损害的,可以通过诉讼方式解决。拆迁过程中各个时期的注意事项
2、拆迁前期。了解拆迁项目的背景,主要包括:拆迁项目的性质,是属于集体土地上的拆迁,还是国有土地上的拆迁。拆迁的主体是谁。项目的规划内容是什么。拆迁的期限、拆迁的规模是否和公共利益相关联。拆迁的补偿总额是多少。项目是否得到区、县及以上人民政府的批准、是否履行了相关征收补偿条例的法律文件。是否在征收开始的时候征询了相关公众的意见、是否按照有关规定的法律程序进行的。了解各项拆迁安置补偿政策只有在充分了解拆迁政策的情况下,才能质疑其中政策的不合理、不合法之处。做到以下原则来保障自己的权益:不搬家,搬家后就会造成不利的后果:优势地位的丧失,维权决心的丧失,信息渠道的丧失不抵抗避免人身伤害;不签字签字代表权利的丧失;不报价避免拆迁方了解底细。
3、拆迁中期:在拆迁进行过程中,拆迁方会采取各种各样的手段来打压被拆迁户,使用不同的违法手段来促进拆迁、压低补偿。一旦我们对拆迁方的惯用招数有了一定了解,对于未来的双方对决就有了基本预计,我们就可以运用自己的手段,提高手中筹码,做到兵来将挡水来土掩。所以,在拆迁维权的过程中,无论遇到何种情况,都要保持冷静,不要慌张,自乱阵脚。要坚信只要采取相应的破解之道,对其所用招数进行一一破解,便可让自己变被动为主动,处于优势地位。
4、拆迁后期:补偿协议的签署:补偿不合理,不能签字,签字就表示对补偿结果的认可,如果此时再说是被逼迫的,拿不出足够的证据,就无法维护自己的合法权益了。不能签订空白协议,空白协议犹如一张白纸,只要是签字,内容的部分拆迁方就可以随意填写了,在签字前,口头的完美承诺没有人会兑现,都知道空白协议是无效的,那也要拿出足够的证据证明才可以,但往往证据是很难收集的,而且法官采信的可能性也很小。协议对方不能履行的处理方法。协议签订之后,就有了法律效力,一方不履行,另一方可以去法院起诉。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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拆迁规定婚姻关系不满一年可以吗湖南在线咨询 2021-10-24结婚不到一年就不一定能得到拆迁费用。如果这所房子属于夫妻共同房地产的话,结婚不到一年就能得到拆迁费用。具体来说,这所房子是否属于夫妻共同房地产,其次要看当地的拆迁补偿政策,如果不属于夫妻共同房地产的话,结婚前拆迁的不能得到拆迁费用。
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婚姻未满一年可以不给拆迁补偿费么福建在线咨询 2021-10-24结婚不到一年就不一定能得到拆迁费用。如果这所房子属于夫妻共同房地产的话,结婚不到一年就能得到拆迁费用。具体来说,这所房子是否属于夫妻共同房地产,其次要看当地的拆迁补偿政策,如果不属于夫妻共同房地产的话,结婚前拆迁的不能得到拆迁费用。
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婚姻不满一年给拆迁补偿和安置有法律依据吗吉林省在线咨询 2023-09-26法律分析 双方结婚不满一年,如果该房屋是属于夫妻共同房产的,可以依法获得拆迁费。具体看该房子是否属于夫妻共同房产,其次要看当地的拆迁补偿政策;如果不是属于夫妻共同房产的,婚前拆迁的不能获得拆迁费。
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拆迁时房子没有满一年能赔吗香港在线咨询 2022-02-05您可以要求合理的补偿的,迁补偿全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估,城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿,补偿方式通常有货币补偿或者产权置换,具体结合你们安置补偿方案确定,补偿不合理建议不要同意签字,及时通过法律途径争取,具体问题
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过了拆迁范围盖房子不满一年能索取拆迁款吗香港在线咨询 2022-07-07整个被拆迁过程中,被拆迁人享有知情权。被拆迁人有权知道自己的房屋何时被暂停办理房屋及土地使用权的买卖及转让的手续、拆迁人、拆迁理由、拆迁许可证内容、搬迁期限、补偿形式及补偿金额、安置房的位置、楼层、面积及房屋质量、搬迁过渡方式、过渡期限等。根据规定,拆迁人进行拆迁时,必须将各种拆迁批准文件和资质证明在拆迁区域公示。正式签订拆迁协议前,拆迁户注意各项条款,避免日后起纷争:一是核实拆迁人、拆迁单位的主