首付合同能不能抵押
来源:互联网
时间: 2023-05-08 10:02:24
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首付合同能否用于按揭贷款?住房抵押贷款是指在支付一定的首付(降低贷款风险)后,持首付证明和开发商推荐信(与开发商有合作协议的银行)到商业银行申请住房抵押贷款。“抵押”这个词来自香港的金融业。主要想法是以房子为抵押向银行申请贷款。因此,住房贷款申请获批后,应当向住房产权登记机关办理房屋产权登记抵押。当然,在申请贷款时,还需要借款人的身份证明、收入证明、购房合同、结婚证、首付收据等。
房子适合居住,银行贷款按月归还。房屋产权属于银行,但不能挂牌、更名、交易。银行贷款本息结清后,即可解除房屋抵押贷款,然后挂牌交易。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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