房屋拆迁中拆迁补偿标准是什么?-法师兄

房屋拆迁中拆迁补偿标准是什么?

来源：互联网时间： 2023-06-25 21:03:48 496 人看过

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

一、商品房是一比几赔偿

没有具体比例。房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。《民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

二、深圳拆扦房屋赔偿标准

全国各地没有统一的拆迁标准，房屋拆迁赔偿标准为：(1)房屋拆迁补偿差价就是指合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(2)房屋拆迁货币补偿就是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。你可以咨询当地拆迁办。

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农村房屋拆迁补偿标准，拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成，按平方米单价计算；周转补偿费：用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便；奖励性补偿费。合肥农村房屋拆迁补偿标准1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。如2018年合肥市望城片区征收补偿标准1、搬家费用：每户1000元（500元＊2次）2、临时安置补助费：在1

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