租房子窗户掉下去算谁的责任-法师兄

租房子窗户掉下去算谁的责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:11:57 123 人看过

租房子窗户掉下去，属于自然损坏的即为房东的责任，属于当事人故意破坏则为当事人的责任。

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

租房的正规流程，具体如下：

1、双方签订租赁合同；

2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件；

3、房客查看房主产权证明，房主身份证。并索取复印件做为合同附件；

4、合同签字与产权证的产权人相同；

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；

6、如果房主要求支付定金，也需要查看以上证件，一般定金不要超过月租金的百分之二十。

窗户掉落砸死人赔多少

受害人被掉落的窗户砸死的情况下，需要赔偿死者丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。其中，死亡赔偿金，按照当地居民平均可支配收入计算，赔偿二十年。死者满六十周岁以上的，年龄每加一岁减少一年；七十五周岁以上的，赔偿五年。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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