办理施工许可证需要什么条件-法师兄

办理施工许可证需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-02-08 14:40:31 406 人看过

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;

(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

(4)已经确定建筑施工企业;

(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

(6)有保证工程质量和安全的具体措施;

(7)建设资金已经落实;

(8)法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

一、建设工程开工应具备的条件有哪些

建设工程开工应具备的条件有：

1、依法应当办理审批手续的，已办理建设工程用地审批手续；

2、城镇规划区的建设工程已取得建设工程规划许可证；

3、设立项目部，配备管理人员；

4、施工图纸会审后，图纸中存在的问题或错误已经纠正；

5、施工组织设计或施工方案已建成，监理单位已批准并交底；

6、施工图预算已编制审批，工程合同已签订。

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

二、商品房商铺现售的条件是什么？

商品房现售，应当符合以下条件：

（1）现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（4）已通过竣工验收；

（5）拆迁安置已经落实；

（6）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（7）物业管理方案已经落实。

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