发包单位是否可以将由一个承包单位完成的建筑工程肢解-法师兄

发包单位是否可以将由一个承包单位完成的建筑工程肢解

来源：互联网时间： 2023-03-21 16:23:34 186 人看过

发包单位不可以将由一个承包单位完成的建筑工程肢解。我国法律明文禁止发包单位将其建设工程肢解成若干部分发包给多个承包单位，以及总承包单位将其承包的全部工程肢解成若干部分分包给其他承包单位。

一、建设工程分包合同无效的特征有哪些

违法分包的，建设工程分包合同无效，无效情形如下：

第一，总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

第二，建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可的，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

第三，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工部分分给其他单位的；

第四、分包单位将其承包的建设工程再分包的。

二、建筑工程外包是否合法

建筑工程外包是指一般专业性的分部分项工程,总承包单位无此专业资质,需要有专业资质的企业施工,但是必须有建设单位同意,监理单位审查。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

三、法律上是否允许工程转包

法律上不允许工程转包。工程转包是：工程承包单位承包建设工程后不履行合同约定的责任和义务，未经发包方同意将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。

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