非直系亲属不动产可以共同共有吗
来源:互联网 时间: 2023-04-30 08:22:45 368 人看过

非直系亲属不动产可以共同共有,例如没有亲属关系的两人共同买房,产权登记为两人共有。最为常见的应该就是夫妻之间共同拥有财产。

夫妻之间房产如何认定所有权

一、婚前写一方(男方或女方)的名字

1、一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产。

2、一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方的个人财产,另一方无权要求分割。

3、一方婚前以个人财产买房,支付了首付款并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割,由产权登记一方对另一方进行补偿。

4、一方婚前以个人婚前财产买房,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(即加名),应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与。

二、婚后写写一方(男方或女方)的名字

1、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产。

2、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房,支付了全部房款,并登记在自己名下的,如并非投资经营行为,属于一方婚前财产的转化,应认定为一方个人财产。

三、婚前写夫妻二人的名字

1、婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在一方名下,如能证明出资情况,则双方对房屋按份共有;如不能证明出资情况,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个人财产。

2、婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在双方名下,根据登记情况认定系按份共有或共同共有。

3、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在一方名下,婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产,其余则按出资情况按份共有。

4、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产。

四、婚后写夫妻二人的名字

1、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在双方名下,此为典型的夫妻共同财产。

2、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房,支付了全部房款,但登记在双方名下的,应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月06日 08:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多共同共有相关文章
  • 非直系亲属赠与房产是否应该被视为共同财产?
    是否属于共同财产与赠与人的身份无关。判断是否属于夫妻共同财产,首先要看赠与人的意思,如果赠与人明确表示将房产赠与夫或妻其中一方,则房产属于该方的个人财产;如果没有约定或者约定不明,则属于夫妻共同财产;如果夫妻双方在接受赠与后又对该财产的归属做出了其他约定,应遵从该约定。直系亲属房产赠与税有哪些房屋赠与需要缴纳税费:1、个人所得税如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与,则需依法缴纳个人所得税。税率20%。2、契税按照相关规定表示,不论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。3、印花税根据规定,亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税,交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。4、营业税如果是亲属之间的赠与,则不需要缴纳营业税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营
    2023-07-02
    173人看过
  • 非直系亲属户口挂靠可以吗?
    一、非直系亲属户口挂靠可以吗?可以的。(一)按照现行户籍管理规定,非直系亲属迁入的,需要在亲属家长期居住,请本人和亲属携带户口簿、身份证、亲属关系证明、在此居住证明以及亲属同意您在此入户证明到您亲属房屋所在地户籍派出所办理户口迁移手续。(二)户口挂靠在亲友家中由挂靠人向迁入地派出所提出申请,对本区、县内挂靠的,申请人持迁入地派出所批准证明、本人户口簿、身份证到迁入地派出所办理迁移手续,持户口迁移证、亲友户口簿、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书到迁入地派出所办理入户手续。(三)对跨区挂靠户口的,由迁入地派出所审核后报分局签发《户口准迁证》,申请人应当提交下列材料:1、本人的书面申请、联系电话、通信地址;2、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书及其户口簿;3、本人及被挂靠人居民身份证;4、育龄妇女计划生育证明;5、落户地村居或单位出具长期居住证明和接收证明。二、集体户口可以长期使用吗?集体户口
    2023-04-18
    78人看过
  • 非直系亲属可以代理打官司吗
    依据我国相关法律的规定,民事诉讼的当事人可以委托近亲属或者工作人员作为诉讼代理人,所以非直系亲属是可以代理打官司的。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第五十九条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书,必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;没有使领馆的,由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明,再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明,或者由当地的爱国华侨团体
    2023-04-29
    92人看过
  • 非直属亲戚关系可以挂户口吗
    一、非直属亲戚关系可以挂户口吗通常情况下,非直系亲属之间是不可以直接迁移户口的。这主要是基于我国户籍管理的严格性和规范性。1.在户籍迁移中,直系亲属间的迁移相对较为灵活,但非直系亲属之间则需要满足特定的条件和程序。2.这并不意味着非直系亲属间完全无法进行户口迁移,只是可能需要更多的步骤和满足更多的条件。(1)非直系亲属间进行户口迁移可能需要符合某些特定的情况或政策,例如因工作、学习、购房等原因需要迁移户口。(2)在这种情况下,需要向迁入地的户籍管理部门进行详细咨询,了解具体的迁移条件和流程。(3)也需要准备好相关的证明材料和手续,以便顺利办理户口迁移。二、户籍管理迁移规定我国《中华人民共和国户口管理条例》对户籍迁移有着明确的规定。1.公民迁出本户口管辖区时,需由本人或户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,并领取迁移证件。2.对于不同类型的迁移,如农村迁往城市、迁往边防地区等,也有着特定的
    2024-08-05
    108人看过
  • 手术签字非直系亲属可以签吗
    1、依据我国相关法律的规定,原本是由做手术的签字是由患者或者直系亲属签字的,但在紧急的情况下,非直系亲属也可以签字的。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千二百一十九条【医务人员说明义务和患者知情同意权】医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的,医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况,并取得其明确同意;不能或者不宜向患者说明的,应当向患者的近亲属说明,并取得其明确同意。医务人员未尽到前款义务,造成患者损害的,医疗机构应当承担赔偿责任。第一千二百二十条【紧急情况下知情同意的特殊规定】因抢救生命垂危的患者等紧急情况,不能取得患者或者其近亲属意见的,经医疗机构负责人或者授权的负责人批准,可以立即实施相应的医疗措施。第一千二百二十一条【诊疗活动中医务人员过错的界定】医务人员在诊疗活动中未尽到与当时的医疗水平相应的诊疗义务,造成患
    2023-04-05
    176人看过
  • 被判刑后非直系亲属可以见吗
    被判刑后非直系亲属可以见。罪犯在监狱服刑期间,按照规定,可以会见亲属、监护人。一、老公被判刑可以直接离婚吗老公被判刑,妻子可以提出离婚。妻子有权利和丈夫协议离婚。在罪犯服刑期间,可以进行家属的会见工作,妻子可以在会见的时候将拟定好的离婚协议书交给老公签字,然后当事人拿着已经签订的协议书去民政局申请离婚。民政局的工作人员可以跟着当事人到监狱办理离婚登记手续,解除双方的夫妻关系。二、朋友坐牢了能不能去探监犯罪嫌疑人被法院判处有罪后要是被判处有期徒刑以上刑罚的,一般都是需要到监狱进行服刑的,然而犯罪分子在监狱服刑期间是要遵守监狱里面的管理规定的,根据法律的相关规定,是只有犯罪分子的亲属或者是监护人才能够到监狱会见犯罪分子的,但是在实践中,其实朋友也是可以探监的,只要写申请书到有关部门,经过有关部门审批同意之后就能够执行。三、无期徒刑可以探监出来吗判无期徒刑可以探监。根据法律规定,罪犯在服刑期间可
    2023-06-21
    395人看过
  • 夫妻共同财产是否可以赠与非亲属?
    把夫妻共同财产赠送别人不一定属于共同财产。夫妻关系存续期间,一方赠与另一方的财产,如果约定为一方私有财产,应当按照约定,如果没有约定则属于共同财产,如果婚后一方将动产赠与另一方,应当有有效的赠与协议,如果赠与不动产,应当将不动产过户,赠与方可以在房产变更登记前撤销赠与。夫妻一方婚后将自己的个人财产赠与对方,该财产属于夫妻共同财产还是个人财产要根据不同情况分析。房产属于夫妻共同财产吗?夫妻双方在婚后购买房产的,该房产属于夫妻双方的共同财产,原则上夫妻双方均等分割;一方婚前购买房产且登记在一方名下的,若不存在还贷的属于一方的个人财产,另一方无权分割;若存在还贷的,一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权
    2023-07-05
    66人看过
  • 直系亲属可以赠与房产所有权吗?
    1.赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和。其他,,等和普通买卖都是一样的。各地也有自己的房产政策,具体的标准可以询问当地房管局。2.第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2020〕111号)的规定,对以下四种行为免征营业税:(一);(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接或者义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的人、继承人或者受遗赠人。对于不属于上述行为的单位及个人非直系亲属间房产
    2023-03-02
    216人看过
  • 医保如何和直系亲属共用
    这个问题实际上在最新医保局,改革医保方案当中明确指出,医保的个人账户可以给自己的父母孩子和配偶使用,也就是自己的直系亲属可以使用个人医保账户,当然这个个人医保账户的使用范围,主要指的是使用医保个人账户当中的余额进行刷卡买药,或者说购买一些医疗器材等相关的产品。一、医保断档影响有什么医保断档后,参保人无法享受医保待遇。具体情况为:基本医疗保险一档断档,第二月开始参保人就无法享受医保待遇,此时可以使用医保里的个人账户余额;基本医疗保险二档断档,无法享受医保待遇;基本医疗保险三档断档,无法享受医保待遇。参保人累计中断3个月的,重新缴费后参保时间可合并计算,也就是算连续缴费。二、医保卡新规家人能用吗可以,个人账户允许家人使用,以前规定医保卡是一人一卡,不能外借,改革后医保卡余额可给家人使用,家人生病、买药可使用自己医保卡中的余额支付。这样一来则扩大了医保个人账户的使用范围,减轻了部分城镇职工的负担
    2023-02-04
    192人看过
  • 直系亲属丧假一共多少天?
    一、直系亲属丧假一共多少天?丧假指的是根据原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的规定》,国有企业职工的直系亲属死亡时,企业应该根据具体情况,酌情给予职工1-3天的丧假。直系亲属,指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,如配偶、父母、子女如果职工死亡的直系亲属在外地,需要职工本人去外地料理丧事的,企业应该根据路程远近,另外给予职工路程假。职工在休丧假和路程假期间,企业均应当照常发放职工的工资。职工在途中的车船费等,由职工本人自理。1、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。2、职工结婚时双方不在一地工作的,职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的,都可以根据路程远近,另给予路程假。3、在批准的婚丧假和路程假期间,职工的工资照发,途中的车船费等,全部由职工自理。二、职工请丧假期
    2024-04-07
    224人看过
  • 医院手术可以非直系亲属签字吗
    医院手术可以非直系亲属签字,但是一般的情况下有直系亲属存在一般都需要直系亲属签字,从法律上来说,手术同意书、麻醉同意书和授权委托书只要患者本人签名就可以了,但是在实践中,医院往往会要求患者本人和其近亲属都要在手术同意书和麻醉同意书上签名。医院这样做的主要原因是为了规避手术可能带来的风险,防范手术中不可预知的风险可能给医院和医务人员带来的麻烦和纠纷。签字的目的是医院履行对于病人的告知义务,将接下来要采取的医疗措施,或者说手术,的必要性,风险,等诸多因素对病人予以告知,病人签字了,那么就代表认同医院的手术措施,以及愿意承担所面临的风险。医院这么做实际上是为了最大限度的避免医疗纠纷。手术同意书有何效力1、手术同意书不仅有患者的同意,还包含着医师的告知,是双方法律行为。2、是否手术取决于患者的自愿,双方的法律地位平等。3、在医患之间设定了权利义务。医方的权利义务:医方依据同意书享有在患者身体上实施
    2023-06-13
    70人看过
  • 小孩可以投靠非直系亲属入户吗
    不可以,只有具备直系亲属关系才能办理落户,如父母依靠子女,子女依靠父母,夫妻互相依靠等。一、南宁落户条件是什么一、投靠落户1.市外人员投靠子女落户条件:年满55周岁的男性、年满50周岁的女性,不受身边有无子女条件的限制可将户口迁至其具有本市城镇户口的子女处。2.市外人员投靠配偶落户条件:两地分居的夫妻一方在本市城镇有合法稳定住所的,另一方可办理本市居民户口登记,其未成年子女可随迁3.市外人员投靠父母落户条件:男性年满55周岁、女性年满50周岁的本市城镇户籍居民,身边子女无独立生活能力或无子女的,非本市户籍的一名子女及其配偶、未成年子女可办理本市居民户口登记。二、购房入户1.市外人员购房入户(有房产证)条件:在本市通过合法途径以购买、赠与、继承、自建等方式拥有房屋所有权的公民,可凭房屋所有权证申请办理本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母(含配偶的父母)等直系亲属的本市居民户口登记。2.市
    2023-02-25
    213人看过
  • 供养直系亲属和非直系亲属的区别
    直系亲属是指与配偶、父母、孩子、祖父母、祖父母等有直接血缘关系或婚姻关系的人。为了充分保证劳动者的合法权益和家庭生活的稳定,根据劳动保险实施细则养活直系亲属的规定,其主要生活来源是劳动者员工的供给,必须列为劳动者员工的养活直系亲属,劳动者员工发生事故的话,直系亲属得到补偿。员工抚养直系亲属需要满足以下条件:1、爷爷、爸爸、丈夫、满60岁或完全丧失劳动力。2、奶奶.母亲.妻子.丈夫,没有从事报酬工作。劳动年龄有劳动力的不包括在内。3、孩子.弟弟妹妹,孩子包括养子.前妻和前夫出生的孩子,弟弟妹妹包括同父异母和同母异父的弟弟妹妹,不到16岁的员工孩子.弟弟妹妹满16岁,但是在中学(普通中学和职业中学)继续学习的年龄已经超过了16岁,但是残疾人没有工作能力的情况下,可以作为员工的直系亲属。4、孙子,未满16岁,父母或完全丧失劳动力,母亲不从事有报酬的工作。5、抚养人,员工从小由他人抚养,现在抚养人
    2023-08-07
    93人看过
  • 直系亲属的房产证可以贷款吗
    一、直系亲属的房产证可以贷款吗申请个人房屋抵押贷款申请条件如下:首先,申请人必须具备合法身份证明;其次,要求其具备坚实稳定的经济收入来源,能够承担起偿还款项的责任和能力,并且在银行系统内未留下不良信用记录;再者,申请人还需持有合法有效的房产购买协议或者合同,该房产需为新建房屋并且房龄不超过十年,同时,申请人需准备甚至已经支付了购买房屋总价至少30%的首期款作为担保。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。二、逾期九次能贷款买房吗针对个人征信报告出现的九次逾期记录问题,必须明确的是,若逾期纪录尚未被有效消除,该申请人将难以获得购房贷款。这是因为在申请此类贷款时
    2024-03-07
    378人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开

    共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自... 更多>

    #共同共有
    相关咨询
    • 非直系亲属户口可以落在非直系亲属家吗
      河南在线咨询 2022-10-29
      一,户籍管理制度上没有说不可以,也没有说可以,只要对方当事人同意你落户,是完全没有问题的。二,户口亲属投靠(没有说一定要直系亲属的哦)的一般程序,各地略有区别,请咨询户口迁入地派出所。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。所需材料: 1、申请人书面申请。 2、申请人及随迁人居民身份证。 3、随迁配偶子女的,附结婚证。 4、迁入人户籍证明。 5、
    • 直系亲属可以用直系亲属医保吗
      江苏在线咨询 2022-10-29
      不论什么亲属,都不能互用医保。医疗保险只负责报销缴费人医疗费用,不得转让、转借给他人使用。通过虚报材料、造假等方式骗取医疗保险费的,可以处2-5倍罚款,构成犯罪的追究刑事责任。《社会保险法》第八十八条以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的,由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金,处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。第九十四条违反本法规定,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    • 非直系亲属可以转户口吗
      安徽在线咨询 2023-09-01
      非直系亲属挂户口规定是:非直系亲属可以转户口。 一、非直系亲属挂户口规定如下: 1、按照现行户籍管理规定,非直系亲属迁入的,需要在亲属家长期居住; 2、请本人和亲属携带户口簿、身份证、亲属关系证明; 3、在此居住证明以及您亲属同意您在此入户证明到您亲属房屋所在地户籍办理登记手续。 4、如果不在您亲属家居住,无法办理过户转移。没有单独存放户口的机构。 二、户口迁移中亲属投靠规定:新生婴儿入户的:婴儿
    • 直系亲属有哪些呢,共同诉讼亲属有哪些
      云南在线咨询 2022-05-01
      直系亲属,指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,如指配偶、父母(公婆、岳父母)、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)及其配偶。直系血亲是指彼此之间有直接血缘联系的亲属,包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。 己身所从出的血亲,即是生育己身的各代血亲,如父母、祖父母等;从己身所出的血亲,即是己身生育的后代,如子女、孙子女等。值得注意的是,直系血亲除自然直系血亲外,还包括法律拟制的直系血亲,
    • 非亲属可以认定共同债务吗
      北京在线咨询 2022-07-21
      借贷关系是民事法律关系范畴,只要借贷双方达成一致合意,在不违反法律规定的前提下是可行的不必为亲属关系