非直系亲属不动产可以共同共有,例如没有亲属关系的两人共同买房,产权登记为两人共有。最为常见的应该就是夫妻之间共同拥有财产。
夫妻之间房产如何认定所有权
一、婚前写一方(男方或女方)的名字
1、一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产。
2、一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方的个人财产,另一方无权要求分割。
3、一方婚前以个人财产买房,支付了首付款并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割,由产权登记一方对另一方进行补偿。
4、一方婚前以个人婚前财产买房,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(即加名),应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与。
二、婚后写写一方(男方或女方)的名字
1、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产。
2、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房,支付了全部房款,并登记在自己名下的,如并非投资经营行为,属于一方婚前财产的转化,应认定为一方个人财产。
三、婚前写夫妻二人的名字
1、婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在一方名下,如能证明出资情况,则双方对房屋按份共有;如不能证明出资情况,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个人财产。
2、婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在双方名下,根据登记情况认定系按份共有或共同共有。
3、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在一方名下,婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产,其余则按出资情况按份共有。
4、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产。
四、婚后写夫妻二人的名字
1、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在双方名下,此为典型的夫妻共同财产。
2、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房,支付了全部房款,但登记在双方名下的,应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与。
-
非直系亲属可不可以共贷
92人看过
-
直系亲属赠与房产属于共同财产吗
354人看过
-
非直系亲属可以赠予房产吗?
265人看过
-
非亲属可以共同买房吗
439人看过
-
非直系亲属可以探监吗
169人看过
-
非直系亲属可以休丧假吗
137人看过
共同共有,是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利,承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生,如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自... 更多>
-
-
非直系亲属是否可以作为共同还款人贵州在线咨询 2022-06-25非直系亲属可以作为共同还款人,只要具备还款能力即可。共同还款人的条件一般是年龄在30至60周岁且具备完全民事行为能力的人,甚至不要求是配偶。共同还款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
-
直系亲属之间继承的遗产共同共有吗广东在线咨询 2022-11-161、婚姻存续期间转继承的遗产一般认定是是夫妻共同财产。 2、但另有约定的除外。根据民法典的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承财产为夫妻的共同财产,但指定由一人继承的除外。
-
非直系亲属户口可以落在非直系亲属家吗河南在线咨询 2022-10-29一,户籍管理制度上没有说不可以,也没有说可以,只要对方当事人同意你落户,是完全没有问题的。二,户口亲属投靠(没有说一定要直系亲属的哦)的一般程序,各地略有区别,请咨询户口迁入地派出所。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。所需材料: 1、申请人书面申请。 2、申请人及随迁人居民身份证。 3、随迁配偶子女的,附结婚证。 4、迁入人户籍证明。 5、
-
非直系亲属可不可以有丧假湖南在线咨询 2022-11-201、非直系亲属是无法享受丧假的。 2、法律依据是〈国家劳动总局财政部80劳总薪字29号、80财企字41号〉《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》 一、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。