如果原来的屋主隐瞒了漏水情况,是要负责的,因为在房屋买卖合同里是有规定的。具体的细则如下:“如果房屋主体结构(不包含公共区域:如公共管道、外墙、屋顶等)存在漏水情况,卖方应当在交付房屋之前完成修复。如果卖方未修复,买方在房屋交付后自行修复的,卖方应当承担全部维修费用。”
房东拖欠押金不还怎么解决
房东拖欠押金不还可以起诉对方要求还钱,起诉流程如下:
1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址。当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章;
2、根据谁主张谁举证原则,原告向法院提交原告主体资格的材料。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。以及证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、遗嘱、债权文书、借条、欠条等、收发货凭证、往来信函等;
3、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案;
4、受理后,符合起诉条件的,人民法院立案。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
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遇到房屋漏水的问题业主该找谁湖北在线咨询 2022-07-16一、在保修期内,先上报物业公司维修 有物业的小区,房子处在保修期内,业主家出现房屋漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商,开发商又转给施工方,一般情况下由施工方负责到业主家维修房子。 二、过保修期的,如果属于公共区域可启动维修基金修理 房屋过了保修期后,房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的,可申请启动维修基金。除了小区公共区域外,因房屋为私有财产,出现其他问题由业主自行承担。 三、没有物业管理,维
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遇到漏水问题购房人能否拒收房屋重庆在线咨询 2023-04-30公司不存在逾期交房的违约行为;房屋已满足交付标准,完成了工程竣工备案。在验收房屋时存在的房屋漏水等问题不属于主体结构质量问题,仅仅属于质量瑕疵,所以无权主张拒收房屋;以房屋局部瑕疵为由拒绝收房属于买受人自身原因,应视为完成房屋交付。
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购买房屋顶楼时,遇到漏水问题该怎么办?宁夏在线咨询 2024-11-13购买位于建筑顶部的房产后,您可能会对潜在的渗漏风险产生担忧。为了解决这个问题,以下几种策略可以帮助您妥善处理: 首先,仔细查找并确认渗漏问题的根本原因和责任方。确定问题的根源是解决问题的关键,只有这样才能针对性地制定解决方案。可能导致渗漏的因素包括房屋结构设计、防水工程质量以及排水系统的运行状况等。如果渗漏问题是由房地产开发商的过失引发的,尤其是在产品保修期限内,那么开发商有责任承担修复工作。
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住房漏水问题房东置若罔闻,如何解决?天津在线咨询 2024-11-25我们愿意与您进行深入的讨论,旨在寻求妥善的解决方案。首先,请允许我阐述问题的严重程度以及我们对此问题的关注度。同时,我们希望能够得到您的积极回应,请您务必安排人员对该问题进行及时的修复处理。在此期间,为了保护我们的合法权益,我们将保留所有相关的证据资料,例如照片、视频等。 若经过上述努力后,房东仍然未能履行其应尽的维修义务,那么我们将不得不考虑采取进一步的措施。这包括但不限于我们自行进行维修工作
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遇到一房二卖的房子应该如何解决归属问题?广西在线咨询 2023-02-22遇到一房二卖到底房屋最终归谁: (一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋的产权,即先签订合同的一方可以优先获得房屋的产权; (二)两份合同都没有办理登记,其中一份合同已将标的物房屋交付。其中一份合同得到实际履行,体现了卖房人的意愿,