建筑工程承包合同是建设单位为发包方，施工企业为承包方，依据基本建设程序，为完成特定建筑安装工程，协商订立的明确双方权利义务关系的协议。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
(一)建筑工程承包合同的主体资格问题
发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。
承包方的主体资格：一是必须具备企业法人资格;二是必须具有履行合同的能力，即必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。依据2001年7月1日起施行的建设部《建筑业企业资质管理规定》第三条的规定，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第五条规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。第十六条规定，任何单位和个人不得涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》;不得非法扣压、没收《建筑业企业资质证书》。
(二)如何正确确定诉讼主体
1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。
2、建筑施工企业的分支机构(分公司、工程处、工区、项目经理部、建筑队等)签订的建筑承包合同，产生纠纷后，一般以该分支机构作为诉讼主体，如该分支机构不具有独立的财产，则应追加该建筑企业为共同诉讼人。
3、借用营业执照、资质证书及他人名义签订的建筑承包合同，涉诉后，由借用人和出借人为共同诉讼人，起诉或应诉。
4、共同承包或联合承包的建筑工程项目，产生纠纷后，应以共同承包人为共同诉讼人，起诉或应诉;如共同承包人组成联营体，且具备法人资格的，则以该联营体为诉讼主体。两个以上的法人、其他经济组织或个人合作建设工程并对合作建设工程享有共同权益的，其中合作一方因与工程的承包人签订建设工程合同而发生纠纷的，其他合作建设方应列为共同原、被告。
5、实行总分包办法的建筑工程，因分包工程产生纠纷后，总承包人和分包人应作为共同诉讼人，起诉或应诉;如果分包人起诉总承包人，则以分包合同主体作诉讼主体，是否列建设单位为第三人，视具体案情而定。
6、涉及个体建筑队或个人合伙建筑队签订的建筑承包合同，产生纠纷后，一般应以个体建筑队或个人合伙建筑队为诉讼主体。
7、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。(最高法院《民诉法意见》第43条规定：“个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。”)施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠施工企业名义签订建设工程合同，而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的，施工人可作为原告起诉，不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。
8、因转包产生的合同纠纷，如发包人起诉，应列转包人和被转包人作为共同被告;如因转包合同产生纠纷，以转包人和被转包人为诉讼主体，建设单位列为第三人;多层次转包的，除诉讼当事人外，应将其它各方列为第三人。
9、以筹建或临时机构的名义发包工程，涉讼后，如果该单位已经合法批准成立，应由其作为诉讼主体起诉或应诉;如该单位仅是临时性的机构，尚未办理正式审批手续的，或该临时机构被撤销的，由成立或开办该单位的组织进行起诉或应诉。
10、实行承包经营的施工企业，产生纠纷后，如果该企业是法人组织，则由该企业为诉讼主体，起诉或应诉;如果该企业不是法人组织，则列发包人和承包企业为共同当事人，参加诉讼。
11、因拖欠工程款引起的纠纷，承包人将承包的建设工程合同转包而由实际承包人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人;承包人提出将发包人列为第三人，并对其主张权利而发包人对承包人又负有义务的，可将发包人列为第三人，当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任;如转包经发包人同意，即属合同转让，应直接列发包人为被告。
12、因工程质量引起的纠纷，发包人只起诉承包人，在审理中查明有转包的，应追加实际施工人为被告，实际施工人与承包人对工程质量承担连带责任。
一、分包合同效力情况
建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。因此，分包合同是否有效要看是否符合法律规定。
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合伙债务1、合伙基于合伙合同产生的诉讼主体。公民合伙在许多场合，可能并不成立合伙组织实体或设立合伙企业，仅基于合伙协议对外进行某项民商事活动。当产生合伙债务时，因没有存在合伙企业或合伙组织形态的经济实体，只能以全体合伙人为诉讼主体，进行应诉或起诉。此时，个人合伙的全体合伙人在诉讼中为共同诉讼人。当合伙人人数众多时，全体合伙人可以推选出诉讼代表人进行诉讼。如果合伙内部因利益分配、债务承担、退伙等发生纠纷，诉至法院，应将起诉的一方或多方作为原告或共同原告，其余的合伙人作为共同被告进行诉讼。2、合伙债务基于合伙企业经营活动产生的诉讼主体。合伙企业分为纯正合伙企业和合伙型联营企业。合伙企业的法律性质是不具备法人资格的经济组织。根据我国民法规定，起字号的合伙，在民事诉讼中，应当以依法核准登记的字号为诉讼当事人，并由合伙负责人为诉讼代表人。我国民诉法进一步规定合伙企业为其他组织，可以作为民事诉讼的当事人，由合2023-06-05200人看过 -
离婚诉讼办理离婚诉讼可以立案的法院有：被告住所地人民法院；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖；对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼等其他法定情形，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。去哪里提出离婚诉讼诉讼离婚应该去被告所在地的基层人民法院提起诉讼。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离2023-07-02395人看过 -
刑事责任年龄一般来说公章就是在一些签订合同或者是文件的时候需要加盖的章印，这样的话才会正式生效相关的文件以及合约，所以是非常重要的一项物品，一般由公司的高层或者是相应的部门保管，如果公司的员工出现了伪造公章进行不正当的活动的，那么伪造公章签订合同的诉讼主体是怎么确定的？伪造公章签订合同的诉讼主体是怎么确定的？伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪的主体是一般主体，即凡是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人均可构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。伪造公章签订合同的处罚是什么？犯合同诈骗罪，伪造印章罪的处罚：《刑法》一、第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有2023-06-01403人看过 -
物业管理纠纷一、业主委员会作为诉讼主体的确定标准(一)业主委员会的成立标准业主委员会是在房地产行政管理部门指导下，由住宅小区或商厦的房产产权人和由产权人授权或与其有管理权约定的使用人选举的代表组成，代表和维护产权人和使用人合法权益的组织，是业主大会的执行机构。业主委员会是业主的自治性机构，须依法成立，才能行使权利、承担义务。业主委员会应由业主大会选举产生，其组成人员不得在物业管理公司中兼职。业主大会应由物业管理区域内的全体业主组成，业主人数众多的，应当按比例推选业主代表，组成物业管理区域的业主代表大会。业主大会或者业主代表大会作出的决定，应当经全体业主过半数或者全体业主代表过半数通过。首次业主大会选举产生的业主委员会，自选举产生之日起一定期间内，应按《物业管理条例》有关规定，到当地物业管理行政主管部门办理登记。未经登记确认或未经业主授权，他人以业主的名义将业主委员会予以登记的，视为业主委员会尚未依法成2023-05-04280人看过
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合同无效一般而言，建设工程合同纠纷的当事人指发包人与承包人。企业可按合同约定确定相应的对方当事人。但企业本身主体又较为复杂，设有子公司、分公司、工程处、项目经理部：其中子公司具备独立法人资格，有权成为民事诉讼的原告或被告。分公司若领有工商部门颁发的执照，属民事诉讼法规定的其他组织，也享有民诉主体资格。而工程处是否能成为民诉主体，要看是否经工商部门登记：而项目经理不具法人资格，也非独立核算的内部机构，无权以自己的名义起诉与被诉：另施工企业名称变更情况较多，诉讼中应以变更后的经济实体为诉讼当事人，并向法院提供工商部门的变更登记资料。被告主体错误后，在起诉标的较大情况下，原告与其撤诉后重新起诉，倒不如让主审法院驳回本方诉请，原因在于原告撤诉还需承担50％的受理费。而裁定驳回时原告只需承担受理费50元。原告起诉时，如被告属企业法人时，原告不提供企业法人营业执照不影响法院审理判决；如被告属企业法人分支机构，2023-04-03439人看过 -
抚养费抚养费中的诉讼主体一般是抚养权人和抚养义务人。其中主要的诉讼主体一般是应当支付抚养费而没有支付的一方，而当一方不履行子女抚养费之给付义务时，申请执行的主体为直接抚养子女的父或母而非子女，可见，诉讼主体和申请执行的主体前后并不一致。因此诉讼主体的认定应该根据不同类型的诉讼来进行确定。一、离婚孩子多大需归女方不满两周岁的子女以由女方直接抚养为原则。但是女方有下列情形之一的，可随父方生活：1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；3、因其他原因，子女确无法随母方生活的。如果母亲在诉讼中提出要求抚养不满两周岁的子女，并且无上述情形的话，法院一般会把孩子的抚养权判给女方。只有当母亲主张子女应由父亲抚养或者父亲主张子女应当由自己抚养时，当事人才有必要对不宜由母亲抚养的事实负举证责任。对抚养独生子女发生争议的当事人中一方确有2023-06-25185人看过 -
合同无效本文重点探讨了合同当事人资格审查的重要性。资格审查的目的是确保合同当事人的资格合法，以避免合同无效或产生纠纷。文章从法人资格审查、非法人单位资格审查和自然人个人资格审查三个方面进行了阐述。法人资格审查关注依法成立、必要的财产或经费、名称、组织结构和场所以及能否独立承担民事责任等方面；非法人单位资格审查关注是否按规定登记并取得营业执照；自然人个人资格审查关注自然人的自然状况和民事行为能力。检查合同当事人的资格是否合法，就是检查他们是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。1、对法人的资格审查。对法人资格审查主要从以下几方面进行：（1）是否依法成立；（2）有没有必要的财产或经费；（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；（4）是否能独立承担民事责任。2、对非法人单位的资格审查。对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。3、对自然人个人的资格审查。2023-09-10135人看过 -
债权人合同履行的主体一般确定为债务人和债权人。除法律规定、当事人约定、性质上必须由债务人本人履行的债务以外，履行也可以由债务人的代理人进行，但是代理只有在履行行为是法律行为时方可适用。一、债务的终止有哪些主要原因债的消灭，也称债的终止，是指债权人和债务人之间的权利义务关系不复存在的法律现象。债的消灭的原因主要有：(一)清偿清偿，亦即履行，是指债务人按照法律的规定或者合同约定向债权人履行义务。债务人清偿了债务，债权人的权利实现，债的目的达到，债当然消灭。(二)抵销抵销，是指二人互负债务时，各以其债权以充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。抵销依其产生根据的不同，可分为法定抵销和合意抵销。(三)提存提存，是指债务人于债务已届履行期时，将无法给付的标的物交提存机关，以消灭债务的行为。(四)免除免除，是指债权人放弃债权，从而解除债务人所承担的义务的单方行为。(五)混同混同，是指债权与2023-03-19142人看过
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具体行政行为行政诉讼的正确认识：行政机关或者被授权组织作出的具体行政行为是否确实侵犯了公民、法人或者其他组织的合法权益，并不影响行政诉讼的展开。只要行政相对人认为存在侵犯情形并向法院起诉，诉讼的提起又符合法定的起诉条件，就可以启动行政诉讼程序。行政诉讼阶段如何列被告行政诉讼中列被告的办法：如果当事人是对具体行政行为不服的，则将作出该行为的行政机关列为被告；如果该行为经复议，而复议机关作出维持的决定的，则将作出该行为的行政机关和复议机关列为共同被告；如果复议机关作出改变的决定，则仅将复议机关列为被告。《中华人民共和国行政诉讼法》第一条为保证人民法院公正、及时审理行政案件，解决行政争议，保护公民、法人和其他组织的合法权益，监督行政机关依法行使职权，根据宪法，制定本法。第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法2023-07-03193人看过 -
笔录（一）案件受理登记（二）现场勘察记录（三）签发《停工（核查）通知书》（四）填写《案件立案审批表》（签承办人意见及依据，然后交领导审批同意后做调查笔录）。（五）做《调查询问笔录》（六）给规划部门发商请函，认定是违法建筑。（七）填写《案件处理审批表》（承办人意见及依据，报领导审批）。（八）签发《限期拆除告知书》，限期在何年月日前自行拆除违法建筑，限期日期根据房屋面积，结合裁量权决定，并告知其陈述、申辩权。（九）送达回证（十）限期拆除到期后去核查，填写《核查情况登记表》。（十一）填写《拆除违章建筑工作单》，将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案。（十二）签发《强制拆除决定书》（告知其三个月内的行政复议、诉讼期）。（十三）签发《履行行政决定催告书》，限其在7天内自觉履行行政决定。（十四）送达回证（限期拆除决定书、履行行政决定催告书可以一次性同时送达）。（十五）7天后去核查，填写《核查情况登记表》。（2023-07-02261人看过 -
收房征收的对象是房屋，房屋的量化指标是面积。所以，建筑面积如何界定？这里的猫腻是补偿不公的重要原因。对于房屋的建造和拆迁，其面积计算本来是一致的。但是在过去的拆迁中，建筑面积的争论是常见的纠纷。主要表现：一是被拆迁房屋实际面积与产权证面积不一致；二是被拆迁房屋与产权调换房屋的产权证面积一致但实际面积不一致。解决上述问题，双方要明确采用同一个标准，即对被征收房屋和补偿安置使用一个计算方法，严格执行中华人民共和国国家标准gb－t－2000号《房产测量范围》。什么是房屋的建筑面积房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高2．20米（含2．20米）以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有围护的部位。2、计算一半建筑面积一般2023-07-04461人看过 -
刑事诉讼法行政诉讼受案范围的确定方式有：1、对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照等行政处罚不服的，属于行政诉讼受案范围；2、对行政强制措施和行政强制执行不服的，属于行政诉讼受案范围；3、法律规定由行政机关最终裁决的行政行为，不属于行政诉讼受案范围。不属于人民法院行政诉讼受案范围的行为的有哪些（一）公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为；（二）调解行为以及法律规定的仲裁行为；（三）行政指导行为；（四）驳回当事人对行政行为提起申诉的重复处理行为；（五）行政机关作出的不产生外部法律效力的行为；（六）行政机关为作出行政行为而实施的准备、论证、研究、层报、咨询等过程性行为；（七）行政机关根据人民法院的生效裁判、协助执行通知书作出的执行行为，但行政机关扩大执行范围或者采取违法方式实施的除外；（八）上级行政机关基于内部层级监督关系对下级行政机关作出的听取报告、执法检查、督促履责等行为；（九）行政机2023-07-03149人看过
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具体行政行为行政案件审理的第一关节就是要正确确定诉讼主体资格，这一关如把握不好，极可能会影响整个案件的审理，甚至会出现发回重审等错案的发生。在诉讼主体资格上，行政诉讼案件与民事诉讼案件有不同。如在对谁是被告的问题上，对民事案件而言人民法院发现被告不适格除非原告自愿撤回起诉，法院只能驳回原告的起诉，而行政案件就不同，法院发现原告所起诉的被告不适格，法院应当告知原告变更被告，原告不同意变更的，法院才能驳回起诉。由此可见，确定行政案件的诉讼主体资格人民法院是有责任和义务的。那么如何才能正确确定行政案件的诉讼主体资格？第一、严格审查原告的主体资格。一般来说原告的主体资格在立案时已进行了审查，案件移交审判庭后没有必要再进行审查，但笔者认为在案件移交审判庭后仍然要对原告的主体资格进行严格的审查。近年来公民的法律素质不断提高，涉诉的行政行为不断增多，新类型的行政诉讼案件不断出现，案件疑难程度大、案情复杂，立案庭一时2023-06-06388人看过 -
扶养所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。一、继承权的种类有哪些1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第1127条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继承人继承）。2、遗嘱指定的继承人。根据《民法典》规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。3、遗赠扶养协议指定的继承人。《民法典》第1158条规定：公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协2023-02-23480人看过
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确定建筑合同诉讼主体要遵循的诉讼主体范围有哪些山西在线咨询 2021-11-04建筑合同案件诉讼主体的确定方法： 1、借用营业执照、资质证书和他人名义签订的建筑合同，涉及诉讼后，借用人和贷款人为共同诉讼人，起诉或应诉； 2、共同承包或者共同承包的建设项目发生纠纷后，应当以共同承包人为共同诉讼人，起诉或者应诉。 -
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关于劳动争议案件诉讼主体的确定江苏在线咨询 2023-01-27劳动争议案件的原告，是不服劳动争议仲裁委员会的裁决，向人民法院提起诉讼，并可能引起诉讼程序发生的劳动者或用人单位。 劳动争议案件的被告，是对劳动争议仲裁委员会的裁决未向法院提起诉讼，因劳动争议另一方起诉，而由人民法院通知应诉的劳动者或用人单位。 -
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建设工程合同纠纷诉讼主体如何确定, 如何确定建设工程合同纠纷主体山东在线咨询 2022-03-06建设工程合同纠纷诉讼主体的确定： 1、实际施工人的范围如何确定？ 《建工司法解释》中的“实际施工人”是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或分包的，实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人。对于不属于前述范围的当事人依据《建工司法解释》第二十六条第二款规定以发包人为被告主张欠付工程款的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。
