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确保您在租房合同中权益得到充分保障

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 17:43:37 290 人看过

（一）合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。（二）房屋租赁合同中应写明住房具体情况。（三）合同要写明住房用途。（四）合同中要约定好租赁期限。（七）住房状况变更。（八）转租的约定。（九）违约责任。（十）租赁合同的变更和终止。

公司没成立怎么签订租房合同

公司没成立应由发起人或者出资人决定的代表人签订租房合同，由全体发起人和出资人签订租房合同。合同写明代表人的姓名及基本信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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一、租赁合同怎么保障租方权益1、尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益；2、查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能是不合法的，并且与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰，租金可能被卷走不知去向；3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管；4、租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘；5、租客可以争取3～5天的免租期，收拾屋子等等；6、检查家具清单，写明品牌，并试用；7、如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。二、租房时注意的细节1、应对房屋进行实地勘察，包

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租门面合同应注意下列事项：1、注意出租人的主体资格，是否有权处分；2、注意明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款；3、注意装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确租赁房屋是否可以装修，租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后如何处理装修结果；4、注意房屋能否转租等问题；5、注意维修房屋及配套设施的义务；6、注意双方的权利、义务及相应的违约责任；7、注意合同变更、解除或不可抗力、征收等情况。承租门面合同样本甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。3、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。4、租金：（1）门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。（2）甲方提供：水

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撰写租房合同协议需要注意的几个方面包括：明确租赁房屋的标的、数量、质量、租金或酬劳；描述租赁协议的履行期限、地点和方式；列出房屋出租人和承租人的姓名、住所；强调租赁协议的违约责任和解决争议的方法。这些要点在签订租房合同协议时必须明确，以避免后续纠纷和争议的发生。撰写租房合同协议的方式应包括以下几点：1.明确租赁房屋的标的、数量、质量、租金或酬劳；2.描述租赁协议的履行期限、地点和方式；3.列出房屋出租人和承租人的姓名、住所；4.强调租赁协议的违约责任和解决争议的方法。撰写租房合同需要注意哪些事项？撰写租房合同是租赁双方达成一致的重要步骤，也是维护双方权益的必要手段。在此过程中，双方应当注意以下事项：1. 合同主体：明确合同双方的基本信息，包括出租方和承租方及其联系方式，避免因信息不明确而产生的纠纷。2. 房屋信息：房屋的详细信息应当包括房屋地址、面积、权属状

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使债权人在借贷纠纷中权益得到保障得技巧有哪些

一、进行借贷前，审查借款人的资信状况及还款能力在借款时我们一定要仔细审查，尤其是对不熟悉的借款人，应多了解他的品行、还款能力等，切不可听其片面之言而上当受骗，杜绝恶意贷款。另外为了获得出借人的信任，很多借款人还会找有一些收入稳定或信誉较好的人作担保。作为担保人，也应充分了解被担保人的资信状况，否则，在被担保人不能还款时自己会承担相应的还款责任。二、进行借贷行为时，需留存交付凭证在进行借贷行为时，最好由债务人自行书写借款协议或借条，尽量以全部手写或全部打印的方式制作，将以下款项交付情况写明并保留实际交付证据：1、借贷发生的原因；2、借贷发生时间；3、借贷地点；4、款项来源交付方式；5、款项流向等。当纠纷发生之后，出借人向法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证及其他能够证明法律关系存在并实际交付借款的证据，用以维护自己的合法权益。三、追讨借款，需注意诉讼时效从民间借贷诉讼时效的角度看，

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如何充分保障物业服务合同交易双方权益保护

一、如何充分保障物业服务合同交易双方权益保护如下充分保障物业服务合同交易双方权益保护：1．要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确，每一项服务内容达到的服务标准要量化，比如说要求物业企业提供三级服务，公共楼道保洁每天清扫1次等。2．要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系，业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同，假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道，保洁人员按照约定做好了，就应当说物业企业该项服务到位，两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。3．要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提，业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突，这些都不是物业服务合同约定的内容，不属于物业企业的职责范围。四是要理性维权。总之，业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商

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