信用贷款根据不同的贷款依据,利息也有区别,一般信用贷款可分为以下几种。
公积金贷—利用公积金申请信用贷。要求:公积金连续缴存一年以上。一般利息8%;
月供贷—利用已有房贷月供金额申请。有房贷,已经还款半年以上。一般利息16%;
工资贷—只需提供收入证明。非北京户籍要连续缴存2年的社保。一般利息13%;
社保贷—需正常在北京缴纳社保,有连续在北京缴存1年以上的社保。一般利息16%;
生意贷—法人股东均可贷款。企业3年以上,北京有房产,关注负债和盈利。需要配偶(如有)出面。一般利息9.7%;
保单贷—需有缴存商业保险。有连续缴存3年以上的商业保险,且每期保费的缴纳无间断无复效。一般利息10%;
以上利率会根据银行政策变化进行调整,综合信用贷款利率为10%左右。
一、公积金信用贷款额度怎么计算
公积金贷款的额度和计算方式则复杂很多,因为是房贷的一种,所以一般有以下四种计算方法,最后取以下结果的最小值为申请人的可贷额度:
1、按借款人还贷能力计算;
2、按配偶的使用额度计算;
3、按照房屋价格计算;
4、按照相关规定的最高限额计算。
二、公积金信用贷款和公积金贷款区别有哪些呢
1、申请条件不同
申请公积金贷款,要求用户连续正常缴存住房公积金6个月以上,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,并且无公积金贷款余额。而公积金信用贷款的申请条件由银行自行决定,每个银行略有不同,一般情况下满足一定公积金缴存年限与月缴存额的要求即可。
2、用途不同
公积金贷款其实是房贷的一种形式,只能用来买房。而公积金信用贷款可以用于买车、旅游、装修等个人消费,不能用于购买股票、基金等投资理财行为,如果银行发现贷款用途不符,会提前收回贷款,搞不好征信还会留下污点。
3、额度不同
公积金贷款额度不同城市的规定不一样,譬如成都地区单职工公积金贷款额度上限为40万,两人及以上家庭的公积金贷款额度上限为70万。而公积金信用贷款的额度一般最高为30万或者50万不等。
4、期限不同
公积金贷款最长申请年限为30年,而公积金信用贷款作为信用贷款的一种形式,最长使用年限一般为3年。
5、利率不同
目前公积金贷款利率执行全国统一标准,5年期以下采用2.75%,5年期以上采用3.25%。而公积金信用贷款的利率因银行而异,没有统一标准,但一般低于其他信用贷款的利率。
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