如何办理长春公积金异地贷款买房-法师兄

如何办理长春公积金异地贷款买房

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 16:25:16 317 人看过

(一)应是具有完全民事行为能力的自然人;

(二)正常缴存住房公积金达到规定条件;

(三)购买、建造、翻建、大修城镇自住住房;

(四)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(五)有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金。

(六)借款人申请个人

1、填写《住房公积金贷款申请表》和《长春市家庭购房申报表》(售房单位领取);

2、借款人和配偶身份证(配偶是部队的提供军官证)、户口簿、结婚证(未婚的提供民政部门出具的单身证明;离婚的提供离婚证和民政部门出具的离婚协议或法院裁判文书;丧偶的提供死亡证明和财产继承公证书或法院裁判文书);异地贷款需提供缴存地公积金管理中心开具的

1、个人住房公积金贷款的最长期限为30年，但贷款期限加借款人年龄(周岁)不得超过借款人法定退休年龄加5年。

2、对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。对购买第3套及以上住房的职工家庭，不予发放住房公积金个人住房贷款。办理过购房提取业务的职工，在申请贷款时，须提供市房产档案馆出具的家庭住房情况证明，以确定该职工家庭拥有住房套数。

3、提高住房公积金个人住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。新建商品房贷款单笔最高贷款额度为80万元，二手房贷款单笔最高贷款额度为70万元。

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2024公积金个人异地住房贷款如何进行办理

（一）由公积金中心核准的提取除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。（二）委托银行审核的提取非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。（三）公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中

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公积金异地买房能用吗公积金异地贷款注意事项

一、如何办理公积金异地贷款1、贷款咨询首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。3、提交资料你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。4、办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心

2023-05-29

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公积金不能异地买房？为什么停止异地公积金贷款？

一、公积金不能异地买房由于种种原因，很多人会考虑在异地买房，但是异地买房由于购房者时间和精力有限，往往不能全面顾忌。但是异地买房要注意的事情有很多，例如一些购房政策，每个城市都是不一样的，还有的购房者会考虑在异地使用公积金贷款买房，那么公积金不能异地买房吗?异地买房就意味着购房者的买房城市和公积金缴存的城市不在一起。虽然在部分城市实行了公积金贷款的互通政策，但是大部分城市仍旧不能申请公积金贷款。如果购房者向申请公积金贷款，首先应该向公积金公司进行核实，看自己是否符合贷款条件。但是即便不能申请公积金贷款，购房者异地买房也是可以申请提取公积金的，如果是买新房，提供*、贷款合同、购房合同、身份证等信息即可，如果是买二手房还需要提供产权证等。二、取消异地公积金贷款1、支持公积金异地贷款的城市目前支持全国范围内住房公积金贷款的只有小部分城市，大多数城市还是不支持的。目前支持的城市有：北京、上海、广州

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按照长春市的规定，二套房公积金贷款政策并没有放贷标准上的变化。使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的，购房首付款比例不得低于60％，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。据长春市住房公积金管理中心个贷处相关负责人介绍，由于在人均居住面积标准及借款人家庭目前居住情况认定上尚不具备条件，所以长春市公积金贷款购买二套房政策上没有调整（二套房公积金贷款政策）。同时，长春市仍在执行停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放个人住房公积金贷款的规定。职工家庭在购买住房前，应当填写《长春市家庭购房申请报表》，提供相关证明材料，如实向房地产开发企业、经纪机构、二手房交易登记窗口如实申报有关情况。经审查或核查后，《长春市家庭购房申报表》随贷款申请材料一并提交，作为中心确定职工家庭实际拥有住房套数的基本依据。住房公积金贷款中职工家庭已拥有的住房套数，各分中心应依据《长春市家庭购房申报

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提要：龙岩住房公积金贷款最低额度调整为10万元，并取消担保人的年龄限制;另外，从今年7月1日起，龙岩全市范围内将开展住房公积金异地个人住房贷款业务。对于异地个人住房公积金贷款管理也将作出新调整。5月10日讯龙岩住房公积金贷款最低额度调整为10万元，并取消担保人的年龄限制。日前，龙岩市住房公积金管理中心正式发文，发布了部分贷款政策的调整通知。根据文件，为支持中低收入家庭的购房需求，《龙岩市住房公积金贷款管理规定》作出调整，增加“住房公积金贷款最低额度为10万元”的规定。同时，取消担保人的年龄限制，取消以往“有担保人的，贷款期限与担保人年龄之和不超过担保人法定退休年龄”的规定。另外，从今年7月1日起，龙岩全市范围内将开展住房公积金异地个人住房贷款业务。对于异地个人住房公积金贷款管理也将作出新调整。根据新的规定，在管理中心缴存住房公积金的职工或者职工夫妻双方，至少一方的户籍所在地为龙岩市的异地缴

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山东公积金异地如何买房

当今时代，受多种因素的影响，异地买房的人越来越多，公积金异地贷款也随之备受青睐。那么，山东公积金如何办理异地贷款买房手续?感兴趣的职工可以通过下文了解公积金异地买房的条件、资料和流程，以便今后更顺利地办理相关业务。申请条件1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。申请资料1、山东市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。如果是非山东籍夫妻双方均在山东缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由山东市住房公积金管理中心提供;2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)3、贷款人身份证复印件4份及配偶身份证复印件

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异地购房公积金贷款条件，异地购房公积金贷款流程

异地购房公积金贷款条件包括具有合法有效的身份证明，连续足额缴存公积金六个月以上，具有稳定的经济收入等，异地购房公积金贷款流程是签订购房合同后去公积金管理中心办理公积金贷款。一、异地购房公积金贷款条件异地购房公积金贷款条件：1．具有合法有效的身份证明；2．申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；3．具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；4．已支付规定比例的首付款或首期资金；5．具有购买住房行为能力，并能提供符合法律规定的《契税完税证明》（如果《契税完税证明》没有房屋总价，须同时留存《销售不动产统一发票》）或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》；6．符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。二、异地购房公积金贷款流程异地购房公积金贷款流程：1．客户签订购房协议或合同。2．借款人向贷款行申请个人购房贷款。3．经调查同意后签订合同

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浙江省公积金异地买房手续如何办理

浙江省公积金异地买房手续办理需要注意哪些事项?首先，在办理手续前要咨询清楚，其次，一定要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，再次，材料要齐全，最后，要按时还款，以免影响个人信誉。1、贷款咨询首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、提交资料你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账

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公积金推异地贷款异地公积金能贷款吗

从住房和城乡建设部获悉，针对部分地区住房公积金使用条件偏紧，结余资金规模较大等问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合对外发文，明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。三部门提出，要全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。9月15日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》)，明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。这是继去年10月以来，公积金异地贷款的又一利好消息。去年10月，住建部、财政部、央行三部委曾联合出台政策(建金[2014]14

2023-03-10

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很多人除了在自己工作的地方买房安家，也可能在其他地方投资买房，异地贷款买房主要分为公积金贷款买房和商业贷款买房，而最快捷的是商业贷款!但商业贷款利率高，还款压力较大，在办理商业贷款前要了解自己的贷款需求，制定可行的贷款计划，为日后的还款做好充足的资金准备。商业贷款与公积金有哪些不同呢?如何办理异地买房商业贷款?本文将详述：商业贷款定义?商业贷款为补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。例如：住房贷款。商业贷款与公积金贷款差异商业贷款与公积金贷款不同，因所需证明材料及条件也有差异。此外，无论在贷款人的准入门槛、还是资质要求都相对严格。商业贷款规定：对贷款人要求为让大家顺利贷款买房成功，办理商业贷款对贷款人的具体要求如下，希望能对大家有所帮助!1、年龄在18-60岁的自然人;2、稳定职业、收入，按期偿付贷款本息的能力，需提供有还拿

2023-05-05

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长春公积金贷款首付比例是多少，如何申请公积金贷款

首付比例：长春市住房公积金管理中心相关工作人员在电话中表示，目前长春市居民办理住房公积金贷款时，满足职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房条件的，最低首付款比例由总房款的30％降低到20％，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请贷款购买144平方米及以下改善型普通自住住房的，执行首套房贷款政策，即最低首付20％。此外，在长春市住房公积金管理中心网站上，记者还查到，对拥有一套正在偿还商业银行贷款购房的职工家庭，同时申请公积金贷款，执行二套房贷款政策；对拥有一套正在偿还公积金贷款购房的职工家庭，同时不允许申请第二套公积金贷款。对购买第三套及以上住房的职工家庭，不予发放住房公积金个人住房贷款。贷款条件：1、连续12个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。2、具有城镇常住户口或有效居留身份。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购房合同或集资建房协议

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莱芜公积金异地买房贷款攻略

一、办理材料1、购买新建商品房贷款所需材料：网签的《商品房预售合同》(或《商品房现房买卖合同》)原件及复印件2份(购房合同自签订之日起不超过两年)，地税局监制的房地产企业预收款收据(或发票)原件及复印件2份;购买二手商品房贷款所需材料：《房屋所有权证》《国有土地使用证》(房屋所有权证和契税完税凭证自签发之日起不超过1年)，契税完税凭证(房地产交易税收完税证明单和税收完税证明)原件及复印件2份2、贷款申请表2份(中心提供空表样)3、面谈记录(中心面谈)4、借款申请人及配偶身份证原件及复印件2份、《居民户口簿》中“常住人口登记卡”原件及复印件2份、结婚证原件及复印件2份，单身职工提供个人婚姻状况诚信声明(中心提供式样)5、公积金账户冻结通知书(中心提供)6、借款申请人及配偶征信报告(凭中心出具的介绍函到银行打印)(二)缴存城市公积金中心开具的个人住房公积金缴存证明、无公积金贷款或首次公积金贷款

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2020长春公积金贷款新政

长春公积金贷款政策作出调整：申请公积金贷款的，应具备连续、足额缴存住房公积金12个月（含）以上的贷款条件；公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍等。长春公积金贷款额度怎么算（1）根据个人住房公积金缴纳存款情况计算的贷款额度。计算公式为：（公积金的账户余额＊15）也就是公积金账户余额的15倍；但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50％。（2）贷款的高限额一个人申请住房公积金贷款的，贷款的高限额为50万元，两个人或者两个人以上购买同一住房来申请住房公积金贷款的，贷款的高限额为80万元。（3）按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：房屋的价格＊贷款的比例申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米（含）的，贷款比例不超过80％；超

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深圳公积金异地贷款到底应该如何办理

一、在外地缴存公积金的深圳户口职工能在深圳购房吗?在外地缴存住房公积金的深圳户口职工，回深圳购买首套自住型住房是可以申请公积金贷款买房的。但是公积金缴存需要在异地连续缴存6个月，而且需按时、足额的缴存，这样就可以凭着缴存地公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金管理中心申请贷款了。此外，如果之前已经用商业贷款在深圳购房的，但是其在外地缴存了住房公积金的深圳户口职工，也可以回到深圳办理商业贷款转公积金贷款的业务。二、在外地缴存公积金贷款的时间可以累计吗?如果职工曾在其他地方缴存住房公积金，现优在深圳缴存公积金不到6个月的，在申请公积金贷款时是可以合并计算缴存时间的。也就是说，如果一位上海户籍的职工来深圳工作，其公积金已经在上海连续足额缴存了3个月，那么他只需要在深圳连续足额缴存3个月即可申请公积金贷款。三、在深圳缴纳公积金的费非深户职工，可以回原籍贷款买房吗?目前，很多城市的公积

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