在我国清算期间的清算组是特殊的民事主体，清算组的民事权利能力和民事行为能力以破产清算工作为限；没有承担民事责任的物质基础；清算工作的完成，清算目的得以实现，清算组失去继续存在的理由。

一、房地产公司破产清算后的房子怎么办

房地产公司破产清算后的房子的处理如下：

1、在建中或者建成的房屋应当作为破产财产进行拍卖，按照清偿顺序对债务进行相应清偿；

2、如果购房人已经取得产权的，就有权要求继续履行相关合同，要求重整以后的开发商继续履行相关义务；

3、如果是没有取得产权的，购房人与开发商的房屋买卖合同关系就变成了普通的债权债务关系，以普通债权人的身份参与相关破产程序。

一、公司注销的流程如下：

1、依法成立清算组；

2、公告并通知债权人申报债权，依法对债权进行登记；

3、清算组接管公司，展开清算工作；

4、清算组全面清理公司财产、编制资产负债表和财产清单；

5、清算组制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认；

6、根据股东会、股东大会或者人民法院确认的清算方案分配公司财产；

7、制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认后，申请注销公司登记，公告公司终止。

二、公司注销的条件如下：

1、公司被依法宣告破产；

2、公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现；

3、公司因合并、分立解散；

4、公司被依法责令关闭，可申请注销备注，吊销营业执照即公司注销，如果以后不打算再开公司的话，事实上无需办理注销手续，因为工商营业执照在每年年检时如果不年检，将会自动注销公司的执照。另外如果公司不再去报税，税务局也会停止公司的税务登记证。不过如此做法的后果是，3年内将不再有资格成为公司法人，3年后才可恢复正常。

综上所述，房地产公司破产清算后，房子属于清算财产。公司撤销的流程包括成立清算组、开展清算工作、确认财产分配方案、宣告公司终止。公司注销的条件包括公司被依法宣告破产、公司营业期限届满或者其他终止事由的出现、公司合并或分立等。

二、公司注销如何办理手续

根据法律规定，注销公司，依法需按照如下步骤组织清算后，方能办理注销登记，终止公司法人资格。

一、依法成立清算组。公司应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

二、公告并通知债权人申报债权，依法对债权进行登记。清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。

三、清算组接管公司，展开清算工作。清算组自成立之日起接管公司，了结公司未了业务、清理公司债权和债务、处理公司清偿债务后的剩余财产、清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款、代表公司参与民事诉讼活动。

四、清算组全面清理公司财产、编制资产负债表和财产清单。

三、清算组织的主要组成人员有哪些

1、如果是有限责任公司的，清算组主要由股东组成。2、如果是股份有限公司的，清算组主要由董事或者股东大会确定的人员组成。3、逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。清算组成员可以从下列人员或者机构中产生：(一)公司股东、董事、监事、高级管理人员;(二)依法设立的律师事务所、会计师事务所、破产清算事务所等社会中介机构;(三)依法设立的律师事务所、会计师事务所、破产清算事务所等社会中介机构中具备相关专业知识并取得执业资格的人员。