房屋契税缴纳的地点需要注意什么-法师兄

房屋契税缴纳的地点需要注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-28 03:02:39 468 人看过

一、房屋契税缴纳的地点需要注意什么

1．办理房产信息查档证明。政策规定：首套房且面积低于90平米按1％征税，90－144平米按1．5％征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3％征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。

2．准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。

3．提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。

4．确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。

5．缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

二、二手房买卖什么时候交税

二手房买卖在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图后交税。包括购房款、增值税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，如中间涉及到中介则需交纳中介费；缴纳二手房的相关税费是二手房买卖流程中的一个重要环节。

三、房屋契税交给哪里

房屋契税要交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

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