楼房产权到期了该怎么办？-法师兄

楼房产权到期了该怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 14:23:44 406 人看过

楼房产权到期根据房屋的性质不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。

楼房产权多少年

楼房产权多少年，根据楼房用途分以下具体情况确定：

1、住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；

2、工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；

3、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

在中国，大部分房子都是快到使用寿命的时候，就会涉及到拆迁，房主可以根据拆迁要求，协调商量处理办法。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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