公产房承租权继承-法师兄

公产房承租权继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 11:10:37 266 人看过

公房承租权不能继承。承租人去世后，公房承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。

一、分家析产子女扶养纠纷怎么处理

财产继承，发生在被继承人死亡之时，被继承人死亡，其近亲属依据死亡人生前留下的遗嘱，没有遗嘱的按法律规定而发生的、由继承人依法无偿占有该财产的活动；而分家析产，是家庭成员间的矛盾、纠纷或其他原因，不愿意再继续共同生活在一起而对家庭中的家庭共有财产进行分割处分的活动。

首先，应区分家庭共有财产和老人的个人合法财产，两种不同性质的财产区分开来之后，分别进行继承活动和分家析产活动。

其次，两种财产的性质也完全不同：

1、继承是继承死亡人生前的合法个人财产，如死者生前合法所有的动产与不动产等；

2、分家析产的财产是指全体家庭成员共同创造、共同享有的财产。

再次，在继承和分家析产活动过程中，对财产的处置方法也不同：1、继承。按遗嘱内容或按法定继承顺序进行；2、分家析产。按人口和其他标准平均分配。

二、公产房能不能继承

公产房不能继承。公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权，仅享有承租权，对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的，经过住房部门同意是可以变更的。并且继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产，而公产房的产权人并非个人，所以公产房是不存在继承问题的。

三、民法典人身损害赔偿款能否继承

人身损害的后果主要有三种：造成伤害但未达到残疾;伤害致残;伤害致死。非死亡赔偿金的人身损害赔偿款，作为被继承人生前的合法个人财产，可以在其去世后被继承。死亡赔偿金则是以被继承人死亡为前提，是被继承人死后才得到款项，因此不属于被继承人生前合法财产，不能作为遗产被继承。

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