谁是土地使用税的承担者，如何确定-法师兄

谁是土地使用税的承担者，如何确定

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:24:08 338 人看过

根据《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例（修正案）》第二条规定，在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人，为城市土地使用税（以下简称土地使用税）纳税人，应当依法缴纳土地使用税本条例的规定。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企事业单位、社会团体、国家机关、军队和其他单位；个人包括个体工商户和其他个人。纳税人的类型：

（1）有土地使用权的单位和个人；

（2）有土地使用权的单位和个人不在土地上，土地的实际使用者和受托人是纳税人；

（3）没有土地使用权的，土地的实际使用者是纳税人土地使用权共有的，各方为纳税人，各方分别纳税。城市土地使用税是以征收范围内的土地为征税对象，以实际占用土地面积为计税依据，对有土地使用权的单位和个人按照规定的税额征收的一种税。目前，城市土地使用税的征收范围仅限于市、县、建制镇、工矿区，由省、自治区、直辖市人民政府具体确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

土地使用税
租用土地使用税谁来承担

出租土地是由出租方来缴纳，这个是《土地使用税暂行条例》中的规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。”具体来说，使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人为纳税人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典纠纷尚未解决的，由房屋代管人或都使用人缴纳；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。但在实践中，很多出租方都在合同中约定由承租方来缴纳，这个是商业行为不是法律行为，对税务机关的执行没有约束力，如果合同中约定承租人缴纳，那由出租人先缴纳后再向承租人收取。一、租用农村土地使用税需要缴纳吗？(1)依据财税〔2006〕56号规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。同时财税[2017]29号规定，在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，

2023-03-15

264人看过
纳税人
土地使用税的纳税人如何确定

土地使用税的纳税人怎样确定：1.在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。2.土地使用税的纳税人为拥有土地使用权的单位和个人。一、公益性公墓要交土地使用税吗？对转让墓地所取得的收入应按规定征收土地增值税。未转让的不需要交土地增值税。土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。二、发票税率一般是多少正式发票税率，一般是3%-25%。一般企业具体税种：1、增值税，一般纳税人税率6%-17%，小规模纳税人3%；或营业税，税率3%-20%；2、城建税。按缴纳的（增值税+营业税+消费税之和）缴纳，（1）纳税人所在地在市区的，税率为7％；（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；（3）纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％；3、教育费附加，按缴纳的（增值税+营业税+消费税之和

2023-04-12

466人看过
土地使用税
关于土地使用税由谁承担

由土地使用人交，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条件》规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。”原国家税务局(88)国税地字第015号《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》关于纳税人的确定明确：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”一、土地使用税征税对象土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用[2]土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区

2023-03-16

51人看过
纳税人
土地使用税的纳税人要如何确定

土地使用税的纳税人怎样确定：1.在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。2.土地使用税的纳税人为拥有土地使用权的单位和个人。一、小微企业增值税优惠政策是什么小微企业增值税优惠政策有以下四点：1、增值税，小规模纳税人月销售额15万元以下免征增值税；2、城市维护建设税，小规模纳税人城市维护建设税最高减征50%；3、印花税，小型企业、微型企业与金融机构签订的借款合同免征印花税；增值税小规模纳税人印花税最高减征50%；4、资源税，增值税小规模纳税人资源税最高减征50%。房产税，小规模纳税人房产税最高减征50%；城镇土地使用税，小规模纳税人城镇土地使用税最高减征50%；耕地占用税，小规模纳税人耕地占用税最高减征50%。二、个人场地租赁费税率是多少?根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。营业税税率为5%，以

2023-03-30

493人看过

土地使用税
场地租赁的土地使用税由谁承担

一、场地租赁税怎么交？根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。1、营业税税率为5%，以租金收入计税。2、城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。3、城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。不同所在地土地等级税额标准不同。4、印花税按租赁金额千分之一缴税。5、企业出租的，所得税并入企业所得税一并计算6、个人出租的，个人所得税按照财产租赁所得，以1个月内取得的收入扣除800元及相关的税费后缴纳，税率为20%。在向税务机关申请开具发票时需提供房屋租赁合同以及税务机关要求的其他资料。二、租赁场地需要交土地增值税吗？当然不需要交纳，城市房地产税，土地使用税都不是租赁人的事(也就是说不是这些税的纳税义务人，即使你与出租方签的协议里有

2023-02-26

292人看过
土地使用税
谁来承担厂房租用土地使用税?

一、谁来承担厂房租用土地使用税?租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人交吗?房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人。也就是说，租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人缴纳。承租人没有纳税义务，但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时，使用人有代为纳税的义务。所以，你应该在签订租赁合同时约定由其纳税，如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时，可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。二、土地使用税的标准是怎么制定的?省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使

2023-04-18

204人看过