阳西粤丰延期交房是合法的吗-法师兄

阳西粤丰延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 09:08:58 134 人看过

若交房日期延迟并未超出购房合同所约定之期限，则该行为在法律层面上是被认可为合法的。然而，若是开发商未能按照预定的时间节点交付房屋，那么业主们有权向其发出正式的催告通知，明确表达希望开发商能够加快进度、尽早完成房屋交付的愿望。如若在此之前，即业主发出催告之日起的三个月之后，开发商仍然未能履行交房义务，那么业主便有权利选择解除购房合同，同时开发商也必须承担由此产生的相应违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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