大连住房公积金哪些类型不能贷款-法师兄

大连住房公积金哪些类型不能贷款

来源：互联网时间： 2023-05-05 10:02:52 296 人看过

根据大连《个人住房公积金贷款管理办法实施细则》规定，借款人有不良贷款记录或不良信用记录不能公积金贷款。

不良贷款记录或不良信用记录主要是指：

1、贷款当前逾期;

2、贷记卡当前逾期;

3、准贷记卡存在透支180天以上未还记录(含卡费、年费);

4、贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(含卡费、年费);

5、单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录(含担保人代还)或累计逾期超过10期记录(含担保人代还);

6、单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;

7、贷款存在担保人代还记录;

8、近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录;

9、存在因信用不良被起诉的记录。

此外，还规定借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、托管等非正常状态或欠缴65天以上(含65天)的，大连市住房公积金管理中心(以下称中心)不予贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

借款
公积金贷款房屋类型

住房公积金还房贷〇公积金贷款房屋类型。按照规定，购一手房和二手房均可使用公积金贷款。一手房公积金贷款包括商品房、经济适用住房、集资合作建房;二手房公积金贷款要求房屋已建成年限应在30年内，卖房方已办理《房屋所有权证》和《土地使用权》的成套房屋且产权清晰无法律纠纷。另外，商贷转公积金贷款的，转贷申请人需要提交已办理所购房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权》，且购二手房办理商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内。〇公积金贷款的期限与利率。按照新规，购买一手房公积金贷款期限最长为30年，购买二手房公积金贷款期限最长为20年，商贷转公积金的年期限不超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。如果贷款期限1-5年，年利率为3.33%;如果贷款期限6-30年，年利率则为3.87%。另外，公积金新条例还规定，贷款期限内如遇公家调整利率，

2023-05-05

104人看过
银行贷款
嘉兴公积金贷款有哪些类型

嘉兴住房公积金贷款：购房贷款资金的财务安排涉及的内容很广，但最主要的不外乎购房贷款的额度(成数)、期限和利率这三大问题。在介绍上述三大问题之前，有必要向购房者再次说明目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款(即：商业性贷款)、个人住房委托贷款(即：公积金贷款)和个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款是由商业银行提供的商业性贷款;个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款;个人住房组合贷款是前两者的组合。嘉兴住房公积金贷款分为三种1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费

2023-02-18

232人看过
银行贷款
嘉兴公积金贷款有哪些类型

嘉兴住房公积金贷款：购房贷款资金的财务安排涉及的内容很广，但最主要的不外乎购房贷款的额度(成数)、期限和利率这三大问题。在介绍上述三大问题之前，有必要向购房者再次说明目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款(即：商业性贷款)、个人住房委托贷款(即：公积金贷款)和个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款是由商业银行提供的商业性贷款;个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款;个人住房组合贷款是前两者的组合。嘉兴住房公积金贷款分为三种1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费

2023-05-04

432人看过
住房公积金
大连申请住房公积金贷款需要满足哪些条件

根据大连《个人住房公积金贷款管理办法实施细则》规定，同一笔公积金贷款的借款人不得超过两人。两个借款人的，借款人之间应为配偶或两代以内直系亲属关系;借款人与购房人不是同一人的，应为配偶或两代以内直系亲属关系。借款人在办理组合贷款时，公积金贷款的借款人与商业贷款的借款人可不为同一人，但二者必须是配偶或两代以内直系亲属关系。《办法》第四条第一款第(一)项是指借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。《办法》第四条第一款第(二)项所称本市区域是指大连市所辖区(市)县。《办法》第四条第一款第(二)项中，子女可以以自己名义为已退休父母申请一次公积金贷款，且不影响子女的公积金贷款额度，但需同时满足以下条件：1、父母双方均已退休，以父母的名义购买自住房;2、父母一方或双方退休前在本市缴存住房公积金;3、父母双方均未办理过公积金贷款(

2023-05-03

323人看过

住房公积金
住房公积金的贷款形式主要哪几种类型

住房公积金制度是一种住房保障制度，也是国家住房分配货币化的一种形式。用人单位为职工缴存的住房公积金金额实际上是职工工资的组成部分，国家规定给用人单位的义务。因此，享受住房公积金政策是所有职工合法权利。不履行给职工缴存住房公积金的用人单位侵犯了职工个人应享有的合法权利住。房公积金主要给职工购房贷款提供了优惠，它的贷款形式主要有以下几种类型：1、个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。2、个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借

2023-05-04

453人看过
住房公积金
大连房屋置换可用住房公积金贷款吗

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么，大连房屋置换可用住房公积金贷款吗，主要内容如下：大连房屋置换可用住房公积金贷款。从2013年3月4日起，有“以小换大”、“以远换近”等房屋置换需要的市民可携带本人身份证和房屋证件登记，即可办理易居宝换房业务。市民在换房月申报房源后，置换顾问现场验房，确定符合房屋置换条件签署委托换房协议后，可在换房月免费挂牌展示，并能获得重点推荐、提升置换成交概率。本次换房月活动地点位于五一广场附近市房地产交易市场旁的大连市房屋置换中心。届时，将为中低收入家庭免费提供房地产政策咨询、房地产常识咨询、易居宝业务咨询及房屋银行抵押贷款等相关方面的咨询服务。此外，个人房屋置换可以办理住房公积金贷款。相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“

2023-05-01

82人看过