共同买家有还款义务-法师兄

共同买家有还款义务

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:34:11 301 人看过

共同买受人是否有还款义务

其姓名写在购房合同上，贷款必须有她的姓名，因为她是债权人，必须是债务人。换言之，买家不可能写下某人和贷款给其他人的情况。买方必须是贷款人。

如果银行给你发催款信或短信，仍然拒绝付款，银行将根据贷款合同向房地产所在地法院起诉，要求你归还贷款。如果您仍然拒绝归还贷款，银行将向法院申请强制拍卖该房地产。从法律角度看，不动产共有人不同于共同还款人。房地产共有人是指与买受人共同拥有该房屋产权的人，具有处分权、使用权、收益权等。房地产共有人有产权证，一般产权证上会注明共有人对房屋的产权份额。

共同付款人是银行的。银行要求借款人在办理按揭贷款时要与购房者保持一致，但实际上，当购房者众多时，很难在同一份贷款合同中列出多个借款人。银行往往要求还款能力最强的购房者之一承担贷款，其他房产共有人（共有人）出具所购房屋抵押承诺书，即将贷款分给借款人、主要支付人和共同支付人。共同付款人帮助主借款人还贷后，对主借款人享有债权，但对房屋没有相应的权利，共同付款人没有房产证。一起买房意味着房子的产权不是个人独有的，而是共有的。根据相关法律法规，业主可以选择共同所有权的形式。

共有权的主要类型有夫妻共有权、家庭共有权等，如果选择共有权，双方享有相同的权益；如果共有权是以股份形式分享的，则需要提前分割并在房产证上注明，如因共同财产而产生的共有权合伙、共同投资购房等

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多催款相关文章

夫妻共同财产
夫妻共同债务，另一方有义务还吗

夫妻一方欠债，如果欠债是因为夫妻共同生活的，债务是共同债务，应当共同偿还，另一方有义务还。共同财产不足清偿的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。如果是个人债务，则不用还。一、丈夫在坐牢时离婚债务怎么办首先要看该债务是个人债务，还是夫妻共同债务。1、若属于个人债务，应当由欠债的一方承担偿还责任。2、若属于夫妻共同债务，在离婚的时候需要先用夫妻共同财产来清偿。如果共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。二、夫妻离婚后如何偿还信用卡欠款？夫妻离婚后可按以下方式偿还信用卡债务：如果是被认定为共同债务的，离婚时，首先应当共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。如果被认定为一方个人债务时就应当由个人偿还。三、分居期间所产生的债务离婚时如何计算分居期间所产生的债务怎样计算要看是个人债务还是共同债务。

2023-03-10

471人看过
夫妻债务
婚内共同债务、离婚后双方都有还款义务的情形

《民法典》(2021.01.01生效)第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。结婚期间，公民是可以向自己的父母提出借款请求的。如果在提出请求之前，并没有告知配偶，事后配偶也没有对债务进行追认、且借款所得并不是由夫妻双方共同处分，那么该借款就属于个人债务。一、买房子父母出的钱有借条吗买房子父母出的钱可以要求出具借条的。根据《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务

2023-03-14

322人看过
债权人
家人有义务替偿还债务吗

没有义务,不能找其父母要求偿还债务。根据债的相对性,债权人只可以要求债务人履行债务,债务人的亲属作为无关第三人,不负有偿还责任。债的相对性是指债能够且也只能对债权人和债务人产生拘束力。一、反担保的类型有哪些反担保的类型有：1、担保，是指担保人和债权人约定，债务人不履行债务时，担保人应当按照约定履行主合同义务或者承担责任的行为；2、抵押，是指债务人或第三人不转让抵押财产的占有，以抵押财产作为债权的担保；3、质押，是指债务人或者第三人将其动产移交给债权人，或者将其财产权移交给债权人控制，以动产或者财产权作为债权的担保。《中华人民共和国民法典》规定，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。二、债务人是否具有债权债务人可以有债权。债务人，与债权人相对，是债之关系中有义务按约定的条件

2023-04-01

348人看过
买受人
买受人还有哪些义务

1、支付价款支付价款是买卖合同中买受人的基本义务，是出卖人交付标的物并转移其所有权的对应条件。买卖合同对标的物的价款作出约定的，买受人应当按照约定的数额、时间、地点履行义务。即使买卖合同当事人未就价款作出约定或者约定不明确，并不导致合同不成立，可通过相关的法律规定来确定标的物的价款。支付价款有两种形式，对零售或者小额买卖，可在交付标的物时一次支付结清，即一手交钱，一手交货的即使结清的支付方法;另一种是按合同约定的时间、地点、方式支付的非即使结清的大宗货物买卖支付价款的方式。2、检验义务根据民法典第620条的规定，买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验其间的，应当及时检验。如买受人未在合理期间内履行检验义务，一旦标的物出现瑕疵，则不能再要求出卖人对其交付的标的物的数量或质量承担相应的责任。买卖人在履行检验义务时，可以自己履行，也可以委托他人。对于检验标的物的地点，当事人双

2023-03-11

277人看过

债务人
债务人的家属有义务还债吗

债务人的家属没有义务还债。债务人一般是完全民事行为能力人，可以独立承担民事责任，但是如果家属继承了该债务人的财产的，需要在继承遗产的实际价值限额内还债。一、人死了没有遗产债务可以消除吗？人死了没有遗产债务可以消除。债务人死亡，用遗产偿还债务，没有遗产的，免除债务。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承遗产应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务，纳税和清偿债务以死者遗产的实际价值为限。继承人放弃继承的，可以不负责偿还被继承人依法应当缴纳的税款和债务。二、欠了很多钱人死了家里人还能还吗欠了钱人死了家里人不一定要还，要分情形。如果是共同债务，配偶要还；如果债务人有遗产继承的,其债务从债务人的遗产中扣除偿还,债权人可以要求用借款人的遗产偿还债务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继

2023-04-10

252人看过
遗产继承
女儿有义务偿还娘家债务吗?

一般情况下，女儿没有偿还娘家债务的义务。娘家的债务人一般是完全民事行为能力人，应当独立偿还其欠债。女儿只有在继承债务人财产的情况下，才需要以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的债务。一、父亲欠债无力偿还怎么办对方可能会申请强制执行。父母欠债几百万属于父母个人的债务，以其名下的财产进行执行偿还，保留生活必须费用。现行个人破产法已在地方实行，个人申请破产，保留生活必须费用后，可以获得债务的豁免，但对其要有一定的限制措施，比如限制高消费等。父母与子女在法律上都是独立的个人，父母的债务由父母自己偿还。除非父母欠债没有偿还就死亡的，儿女作为法定继承人继承遗产的，应偿还被继承人生前所欠债务，但应以遗产实际价值为限，超出部分，继承人不负偿还义务。二、儿子欠钱，父母要承担吗对于儿子欠债是否需要父母偿还的问题，还得看儿子具体有多大年龄。如果儿子是未成年人，那么父母就应当替其还债，因为父母是其法定监护人。如果儿

2023-04-03

368人看过