土地出让金是否可以缓征
来源:互联网
时间: 2023-05-30 20:14:41
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如果原来的房子所有的土地性质为出让的话,要看看剩余的年限,在剩余的年限之内就不必缴纳土地出让金,因为住宅一次就缴纳70年的。如果原来的土地性质为划拨,比如经济适用房或者房改房,那么再次交易的时候就要缴纳土地出让金了,这钱应该买方缴纳。土地出让金缓交分期付款不是行的。
土地出让成交后,必须在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款要按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过一年。土地出让金的解释一楼说的很清楚,我想补充的是房屋和土地出让金的关系。房产没有使用年限,可是国有土地会有使用期限,这个期限就是缴纳的土地出让金所得到的相应的期限。而土地到期以后没有被列入规划,而且房产也不属于危房的话,土地所有权人继续交纳出让金就可以继续使用土地及其地上物。
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