农村建筑如何被判定为违建-法师兄

农村建筑如何被判定为违建

来源：互联网时间： 2023-11-29 19:46:32 159 人看过

一、农村建筑如何被判定为违建

1．农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。

2．占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。

3．农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑。

4．擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。

5．擅自改建、加建的建筑。

二、房屋违建拆迁有补偿吗

违建房拆除一般没有补偿，被认定为违章建筑的，无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、违章建筑被强制拆除怎么处理

违章建筑被强制拆除的处理方式是被拆迁人可以向行政机关申请行政复议或者是向人民法院申请行政诉讼，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院进行起诉，需要先向行政机关申请复议之后，如果对于行政复议的结果仍旧不满意的，才会向请求司法协助。

《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）：第六章　法律责任　　第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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