没入住也要交物业费。物业费是从开发商或物业交房那天开始计算的。业主入住时,与物业服务企业签署过物业托管协议,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。
买的车位还要交小区停车费用吗
1、看能否办理产权证。业内人士指出,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。
2、租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据规定:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
3、人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。
4、买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
5、应将车位相关细则写进合同。
业内人士指出,为了避免不必要的纠纷,购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候,如果车位和房屋是一并购进的,购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好配有平面图。
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
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物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。... 更多>
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小区没住人要交物业管理费吗贵州在线咨询 2022-06-25小区没住人要交物业管理费。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%,业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业服务企业书面告知按规定标准的70%交纳。
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小区没有住人要交物业管理费吗海南在线咨询 2022-05-09,我的法律意见仅供您参考. 目前国务院发布的"物业管理条例"中没有相关的规定,是否收物业管理费和哪里的房子(房产)是没有关系的,主要取决于有没有请物业公司进行管理,有没有和物业公司签定物业管理服务.即使是人民大会堂需要清洁,也需要支付别人的费用.所以要看有没有签定物业管理服务合同,若有则应该按物业管理服务合同要求履行双方应尽的义务.有些地方不一定是和物业公司签定合同的,有的为房管部或者维修部或者房
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小区没住人要交物业管理费的吗澳门在线咨询 2022-06-08小区没住人要交物业管理费。物业管理费的收取时间根据双方合同中的约定执行,交房入住前一般由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始一般由业主进行缴纳。
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2022年小区没住人要不要交物业管理费青海在线咨询 2022-12-02没入住也要交物业费。 一、物业费是从开发商或物业交房那天开始计算的,不住也要交物业费。 二、业主入住时,与物业服务企业签署过物业托管协议,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。 三,也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国,房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务
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小区没有住人要交物业费吗甘肃在线咨询 2022-07-24小区没住人要交物业管理费。物业管理费的收取时间根据双方合同中的约定执行,交房入住前一般由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始一般由业主进行缴纳。