房贷信用卡负债高怎么办？-法师兄

房贷信用卡负债高怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 14:14:58 199 人看过

1、注销多余信用卡

信用卡消费额度也是负债的一种，在可用额度范围内，注销多余的信用卡是降低负债率的有效途径

2、申请分期贷款

贷款时能分期就尽量分期贷款，这样账单显示每个月需要偿还的金额，真实负债额度会被很好的隐藏

3、办理抵押贷款

抵押贷款因为额度比较高，负债还不至于过高到抵押物的价值，所以抵押贷款还是很容易通过的

4、找门槛低的机构申请

银行贷款一般不会放款给负债率超过百分之五十的人，这类型的人可以找一些门槛相对较低的小额贷款公司或民间机构申请

5、别盲目替人担保

要知道替别人担保贷款的金额也会算在自己的负债当中的，所以在自身有贷款需求的时候，千万不要随意替别人担保

一、房屋贷款的规定是什么？

也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房贷等本等息计算：

等额本息还款法和等额本金还款法是现在银行最常用的两种中长期贷款的还款方法。等额本息还款法是等额利息优先还款法，其意义是每期应还的金额相同。

每期的应还利息按剩余本金重新计算的一种等额还款法。等额本金还款法是指客户每期偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息的一种还款方式。

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1、选择好申请的银行。若负债率过高的人去申请国有银行信用卡，那么被拒卡的可能性是很高的，即便能下卡，额度也不会很高。所以，建议大家可以选择一些门槛较低的银行办理，比如浦发银行、中信银行等，最好在申请之前先提高自己的综合评分，这样才能有效提高申卡成功率。2、提供财力证明。对于银行来说，负债率高就意味着申请人的还款能力低，一般银行为了避免发生到期不还款的情况，所以，是不会给这类用户批卡的。若是申请人的负债率较高，那么可以向银行提供有效的财力证明，比如房产、车辆等，来证实自己的还款能力，以此增加下卡的成功率。申卡前半年内最好不要申请贷款等，也不要找贷款公司办理小额贷款。因为即使找贷款公司办理贷款，对方也会去查询自己的征信报告，这个查询的行为会显示在自己的征信报告中，银行是可以看到的。知道自己近期内频繁申请小额贷款，银行会认为自己急需要用钱，失约风险高，因此会拒绝发卡。一、信用卡多年未还款怎么处理

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