小产权房子无效，怎么办？-法师兄

小产权房子无效，怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 10:03:26 226 人看过

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

一、无效合同的处理方法有哪些

合同无效的情形如下：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、订立合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、合同以合法形式掩盖非法目的；

4、合同损害社会公共利益；

5、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。

合同无效的因合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

二、合同无效的情形有哪些无效合同如何处理

合同无效的情形如下：

1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2.订立合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3.合同以合法形式掩盖非法目的；

4.合同损害社会公共利益；

5.合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。

合同无效的因合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、合同无效的情形有什么？

合同无效的情形有：

1、以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

2、恶意串通，损害国家利益、集体利益或者第三人利益的；

3、以法律形式掩盖非法目的的合同；

4、损害社会公共利益的合同；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

合同无效的后果是：返还财产；赔偿损失；追回财产。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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