二手房合同包括以下内容:
1、房屋,即经济法律关系中的标的,即双方权利义务共同指向的对象;
2、价格,价格是买方以货币形式支付对方房屋的主要义务;
3、履行合同的期限和方式;
4、产权登记,这是买卖双方在卖房过程中的过渡桥梁,也是买房最重要、最重要的环节;
5、税收负担,根据有关法律的规定,确定税收负担;
6、房屋基地使用权;
7、违约责任,是指合同当事人违约造成的法律后果;
8、其他资金,主要包括合同主体、公证和一些附加说明。
根据《中华人民共和国民法典》规定,合同的内容由当事人约定。
二手房合同备案如何操作
目前我国法律没有对二手房合同备案进行规定,只对商品房预售合同备案进行了规定。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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二手房买卖合同包括哪些条款
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二手房买卖合同应包括哪些条款
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二手房买卖合同的必要条款包括哪些
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二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议,包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前,买卖双方应该认真阅读合同条款,特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
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二手房买卖合同包括哪些条款江西在线咨询 2022-06-07二手房买卖合同的条款有以下这些: (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支付方式; (七)房地产交付使用的时间; (八)违约责任; (九)双方约定的其他事项。 《城市房地产转让管理规定》第八条
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二手房买卖合同内容都包括哪些重庆在线咨询 2022-06-071、二手房买卖合同内容包括房屋的信息、使用性质; 2、买卖双方当事人的姓名、住址、联系方式; 3、房屋的价格、支付方法、交付时间; 4、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限; 5、违约责任; 6、争议解决方式。
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二手房买卖合同主要包括哪些条款西藏在线咨询 2022-05-31二手房买卖合同主要条款包括: 1、双方当事人的身份信息、联系方式, 2、写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况,同时还要写明房屋产权归属, 3、写明总价款、付款方式、付款条件,申请按揭贷款、定金、尾款等的方式。
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二手房产买卖合同要包括哪些条款陕西在线咨询 2022-09-161、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;2、房屋的坐落地点、面积、四至范围;3、土地使用权性质、使用期限;4、房屋使用性质;5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况;6、房屋的价格和支付方法;房屋的交付时间和交付办法;7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;8、的处理;9、约定的其他事项,如水、电、暖、煤气等费用及过户;10、卖方配偶同意出售的声明;11、违约责任;12、争议解决方式
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二手房买卖合同主要条款包括哪些江苏在线咨询 2021-12-16二手房合同的主要条款包括: 1、买卖双方的身份信息; 2、房屋的具体情况; 三、房价及付款方式; 4、产权登记相关事宜; 5、解决争议的方法和违约责任条款。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一款至第六款的规定,商品房销售合同应当明确以下主要内容: (一)当事人的名称、姓名、住所; (二)商品房基本情况; (三)商品房销售方式; (四)商品房价格的确定方式及总价、付款方式、付款时间; (五