未签合同先进场施工规定违法吗-法师兄

未签合同先进场施工规定违法吗

来源：互联网时间： 2023-04-10 11:01:08 223 人看过

未签合同先进场施工违法，这种情况属于未签订施工合同，但属于通过事实行为作为的事实合同。根据相关法律规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，属于无效合同。

一、实际施工人的认定标准

司法实践中，实际施工人包括五类：

（1）转包的承包人；

（2）违法分包的承包人；

（3）未取得建筑施工企业资质的承包人；

（4）超越资质等级及没有资质而借用有资质的建筑施工企业名义从事建设工程施工的承包人；

（5）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同的承包人。

二、实行施工挂靠是不是违法建筑？

依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

三、分包合同管理费约定合不合法

不合法，所谓“管理费”是指承包人非法转包或者违法分包，向受转包人或者分包人收取提成、挂靠等费用，这属于非法所得。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。收缴当事人已经取得的非法所得。

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