国家为什么要对不动产进行登记-法师兄

国家为什么要对不动产进行登记

来源：互联网时间： 2023-08-01 11:41:02 297 人看过

国家为什么要登记不动产可以保护不动产权人的合法财产权。不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

如何进行不动产登记

1、提交申请，申请人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

2、准备材料，包括登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等。

3、实地查看，不动产登记机构工作人员对申请不动产登记的不动产进行实地查看。

4、完成登记，不动产登记机构30个工作日内办结不动产登记手续，核发不动产权属证明。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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