不收房的后果有哪些？-法师兄

不收房的后果有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:33:02 86 人看过

一直不收房的后果：对业主来说，不仅会失去期限利益，并且还要承担一些物业费相关的的违约金。对开发商来说，这段时间里，开发商仍然要对房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。开发商仍然要对银行承担连带担保责任。面临逾期交房被起诉的风险，一旦败诉，开发商还要承担败诉的后果。

不收法院传票有什么后果

法院下传票不去会有以下后果：拘传。《民事诉讼法》规定：人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。该规定表明，只有对必须到庭的被告，才可以适用拘传。缺席判决。《民事诉讼法》规定：原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

《商品房销售管理办法》第三十二条

销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

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影响之一：房贷收紧抬高了刚需族的购房成本。买房若为刚需，即使房价再贵、利率再高，只要超过自己的承受能力，刚需族都会咬牙出手，但在房贷收紧的条件下购房，成本将增加不少。可以说，房贷收紧最直接的受害者就是刚需族。影响之二：房贷收紧扼杀差异化贷款政策。以往，购买首套房与购买二套房相比，除了首付成数少之外，贷款利率也能普遍享受85折优惠。然而受到房贷收紧的影响，银行纷纷提高了首套房的贷款利率，使之达到基准利率甚至上浮10%至20%，超过了二套房的惩罚性利率标准。这完全扼杀了差异化住房信贷政策的核心要点,也反映出在执行房地产调控政策上，商业银行忽左忽右，完全根据内部情况选择性地执行政策，也表明一系列调控政策正被弱化，几乎形同虚设。影响之三：“金九银十”楼市平淡。“金九银十”，原本应该红红火火的楼市销售季，除个别热点城市出现“抢房潮”，部分城市成交量表现平淡。业界分析称，这与多地上调房贷利率不无关系，

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一、卖房时担保人不担保的后果有哪些卖房时担保人不担保也要承担法律责任。无论是在审理程序还是在执行程序中，担保人为案件当事人提供担保的，人民法院在执行时均可直接裁定追加担保人为被执行人并承担担保责任。担保人不履行担保责任会被债权人起诉，承担连带责任，会被财产保全，直至强制执行，被列为失信被执行人名单，出行生活都受影响。《民法典》第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。二、保证人不承担保责任的情形有哪些有下列情形之一的，担保人无责：一、主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，保证人不知道或者不应当知道且新贷与旧贷又非系同一保证人的，保证人不承担民事责任。二、保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，如保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人

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