没合同的开荒地政府有权予以收回。荒地大多属于农村集体土地,不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同即以合同的形式加以确认,交由当事人耕作,但不予发放承包经营权证,具体可以向当地农业农村主管部门咨询,或者向国土局咨询。
开荒地的所有权的法律依据
依据:最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)第十一条人民法院在审理涉及承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业承包合同纠纷案件中,对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权,应当予以保护。
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
第四十五条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。
第四十七条以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
开荒土地所有权和土地使用权的的最大区别就是二者的土地归属权是不同的,但是不可否认的是,不论什么类型的土地都是属于国家的珍贵资源,但是为了充分的开发利用土地使其能够创造更大的价值土地是会向下分配,如果后续国家需要征收还需要赔偿土地使用权的所有者一定的赔偿。
《土地管理法》第四十一条
开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
-
没合同的开荒地怎么办
215人看过
-
没有合同怎么开荒
273人看过
-
合同没有签合同补办可以开荒地吗
423人看过
-
没合同的开荒地会无偿收回吗?
229人看过
-
没合同的开荒地会无偿收回吗?
169人看过
-
没合同的开荒地会无偿收回吗
114人看过
承包合同纠纷是指因承包经营、承包管理、承包施工等承包关系引起的纠纷。 在承包合同纠纷中,当事人需要就合同条款、履行情况、违约责任、赔偿等问题进行协商和解决。 解决承包合同纠纷的方式包括协商、调解、仲裁等。在协商和调解时,需要遵循相关法律法规... 更多>
-
没合同的开荒地怎么办山西在线咨询 2022-05-13没合同的开荒地一般情况下不会无偿收回,当出现某种法律事实或原因时,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权,不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。 根据《土地管理法》第六十六条规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权: (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的; (二
-
开荒地没有合同好吗安徽在线咨询 2021-11-06政府有权收回没有合同的开荒地。荒地多为农村集体土地,不在确认范围内。经村集体认可,全体村民超过一半同意,县级以上人民政府批准可以签订合同,即以合同形式确认,交给当事人耕作,但不发放承包经营权证。具体可以咨询当地农业和农村主管部门,也可以咨询国土资源局。
-
土地开荒合同怎么写江苏在线咨询 2022-08-28甲方乙方附乙方身份证复印件:根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;第一条;租赁土地的地名面积。租赁土地的地名叫。面积亩。四址:东西南北共有块。第二条;租赁用途。该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更改土地的用途。第三条
-
承包荒地没有签订合同怎么办台湾在线咨询 2022-03-22一,向县政府信访部门反映该问题,并请求帮忙查询有关国家鼓励开垦荒地的政策文件,如确有该类似文件的话,在县政府档案管理部门是可以查找到的。二,根据开垦荒地的政策文件,你家是开垦荒地后的唯一资格使用权人。所以在实行农村土地流转承包制时,你家是该荒地的当然承包人,村委会承认这一亊实,未与你家另外补充订立承包合同,也属正常。所有的耕地都订立了流转承包合同,为啥开垦后的耕地却都没有订立流转承包合同呢?说明开
-
村民不同意开荒地怎么办澳门在线咨询 2022-02-04如果他是开荒种地,经过你们村农民和牧民的同意,准确的说是经过你们村的村民同意不管农民还是牧民,然后由村委会代表全体村民与他签订相关协议规定好各自的权利义务关系。准确的说这块地即不属于农民也不属于牧民它属于你们村集体。至于说这块地适不适合开荒种地由你们村委会决定。但是即使村委会与他签订了相关协议。他只能根据协议内容进行相关的处理,如协议开荒就只能开荒种地,协议放牧就只能放牧。