日前,山东村民因拆迁人员纵火身亡的消息迅速被网友知晓,涉案相关官员已被刑拘。事件发生的原因都是被拆迁人对补偿金额不满,以及拆迁人强拆所致。在同情和愤怒的同时,我们不禁反思,强拆为何屡禁不止。
网友问:每平方米60元的拆迁补偿是否合理
现在张×民家正在拆迁,拆迁是什么?是张敏的宅基地,宅基地卖了多少钱?拆迁安置协议给60元/平方米,然后这个就卖了。那么,如果你想卖掉它,你就得有个地方住。也就是说,如果村民想上楼,要多少钱才能买到?1100元/平方米。60元和1100元的价差太大了。律师分析:这种宅基地补偿,应该说我国土地管理法和山东省农村宅基地管理办法都是2012年制定的。他们对宅基地补偿的具体标准是“适当补偿”,所以“适当”一词给了地方政府太多的自由裁量权。他们可以自己做。当然,大多数时候,他们只是降低价格。但适当性也有一个限度。我觉得60元肯定不合适,因为虽然使用得当,但我觉得应该有一个基本面限制。也就是说,各种农村建设,不管叫什么名字,都不应该让农民的生活水平下降,政府搞不好各种工程,最后却让农民的生活水平继续下降,继续恶化,甚至因拆迁造成贫困,这与农村建设的初衷背道而驰。
网友问:在这种价差之下,这样的强拆和强拆是否不可避免?律师分析:当然,我认为冲突是难以避免的。一方面因为拆迁涉及到最根本、最实际的利益,另一方面,拆迁过程中缺乏参与性、公平性和相对公开性,所以我们总是一次又一次、三次看到拆迁纠纷。
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农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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临邑县德平镇拆迁补偿标准山西在线咨询 2022-11-081、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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大同市平邑县阳合坡村拆迁宅基地补偿广东在线咨询 2022-11-201、农村宅基地使用权的概念: 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员,具有身份属性,其在一定程度上有福利性质。 2、农村宅基地使用权的转让: 从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。 如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效。
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平邑温水搬迁怎么补偿香港在线咨询 2022-08-01征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
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拆迁地被拆迁户请求补偿的,是否合理?青海在线咨询 2022-05-05不合理,不同意拆迁的原因是什么。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求
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高邑县新阳县高邑乡的拆迁怎么补偿的江西在线咨询 2022-07-09各地的扩迁的赔偿准则都是地方政府要实行土地财政出台的地方性政策,为了实行土地财政收入就肯定会把拆迁赔偿价格压的很低。你所拥有的房屋具体的赔偿有房屋价值赔偿(包含土地使用权价值、房屋重置成新价),装修损失、乔迁费、奖励费,具体的赔偿准则有当地的地方制定,通常赔偿准则都会偏低,这和政府实行土地财政的政策有很大关系,要想争夺合赔付偿,就需要有合法、有力度的维权手段。